1 项目房源基本情况

  本次预售项目为 海德公寓5#、9#、11#楼 ，共 3 幢，房屋套数共计 174 套，总建筑面积 17720.93平方米。其中约81-89方97套，约90-144方77套，房源均价21526元/平方米；房源装修情况为□精装√毛坯。

  2 购房意向登记条件

  符合我市住房限购政策规定的家庭。

  3 无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  4 登记起止时间

  自本项目商品住房预售许可证领取当日起3日内，2018年 12月13日9时00分起至2018年12月15 日 17时00分止，持续三日。

  在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年12月16日17点前重新提交资料审核。

  5 登记地点

  线上登记：关注并登陆“海德公园HYDEPARK”（官方微信号：海德公园HYDEPARK）

  6 购房意向登记应提交的材料

  1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证、军官证原件正反面清晰照片；

  2.户口本原件首页（户主页）及各家庭成员个人页原件清晰照片，或户籍证明原件清晰照片；

  3.婚姻证明原件清晰照片（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件清晰照片；

  4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件清晰照片（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件清晰照片）；

  5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件清晰照片（如有新政出台，以新政为准）30天有效期；（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件清晰照片）。

  6.选择按揭付款方式的客户须提供在中国人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件清晰照片。（①个人征信证明，有效期为6个月（已婚需提供夫妻双方征信证明）；②75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告），未提供者视为按照一次性付款方式购买。

  7、资金冻结证明清晰照片：购房意向家庭可在 2018年12月12日至2018年12月15日到下表所示的51家现场银行网点或者中国银行、建设银行、杭州银行、工商银行、邮储银行网上APP办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为50万；其他情况的客户，存款金额为100万。

  现场办理银行地址：
  7 购房意向登记

  1.购房意向登记家庭需填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证；审核通过后，如客户主动申请放弃，则取消报名资格。

  2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及我司本项目官方微信号“海德公园HYDEPARK”（官方微信号：海德公园HYDEPARK）,进行公示，公示期间为意向登记结束次日 9 时00分起至17时 00 分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

  3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州国立公证处 （公证机构）进行公证。

  8 摇号方式

  杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

  首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即52户），但不确定选房顺序；

  第二轮摇号： 首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围数（即122户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

  第三轮摇号： 前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

  公证机构和本公司可邀请部分认购家庭代表参加本次摇号活动。

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  9 选房方案

  1.本公司根据《关于实施商品房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督，具体时间及地点将另行通知。

  2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至17时00分止，在销售现场进行公示。

  3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  10 其他事项

  登记地点：

  为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司本项目官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“海德公园HYDEPARK”（官方微信号：海德公园HYDEPARK），点击“报名通道”，选择“购房意向登记”进入意向登记界面，阅读声明后按系统提示要求录入购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

  线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-85789399。现场咨询地址：杭州市余杭区良渚新城良运街以东，郁宅路以南售楼部。咨询时间：2018年12月13日 9时 00 分 至2018 年 12 月 15日17时00分截止。

  海德公寓官方微信二维码

  其他公示事项：

  购房家庭需于成功选房后2日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

  11 监督投诉

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  温馨提示：

  1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2、 根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

  3、 建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突，银行网点的工作时间会相应延长，同时现场会配备增援工作和安保人员，在保证秩序的前提下，完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问，也可电话咨询或至现场售楼处咨询。

  4、 购房人承诺，本次线上登记提交开放商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

  5、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为海德公寓本次摇号开盘使用，开发商对本次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系：0571-85789399，如情节严重，将对涉事人员移交司法机关依法追究刑事责任。