浙江在线·住在杭州网12月3日消息(记者 陈行利) 在户型设计精益求精的杭州楼市中，90方打造成三房、甚至四房的楼盘比比皆是。但细心的购房者会发现，那些所谓空间很大的90方，最终可能只是“理想很丰满，现实却很骨感”，样板间与最终交付的房源，差距太大，令人难以接受。如何避免购置到“夸大”的户型？挑选靠谱的开发商，现房的高性价比楼盘，就能省去不少烦恼。

　　近期，地处城东醇熟生活区的大家·多立方（动态 户型 论坛），推出了全新的样板房，作为一个交付楼盘，多立方的样板房全部做在实体楼栋中，最为真实地还原了业主今后的居住状况。

大家多立方90方A1户型样板房实景图

　　金牌90方重回市场，可变三房全明通透

　　提到大家多立方，很多购房者印象最深刻的可能就是金牌90方户型了。89个平米的空间内，面宽达到了9.7米，三开间朝南，两房可变三房，在实惠与舒适的基础上，还有多飘窗和可变阳台的设计，给爱DIY的新潮主人们充足的发挥空间……在项目近期推出的全新样板房中，就包括了这个深受市场好评的金牌90方户型。

　　走进90方中间套的样板间，一个通透大气的餐客厅就呈现在眼前。餐厅在容纳下4-5人的餐桌后，还设置了大面积的酒柜等储物空间；而餐厅北面则根据奇偶数层，分别设计了飘窗台或者露台，使得用餐空间也十分通透敞亮。客厅南向面宽3.7米，比同类产品加宽不少，南向连接观景大阳台，作为生活阳台使用也十分便利。主卧朝南，面宽3.5米，南向赠送飘窗台，较好地延伸了卧室的空间；南向还设计有一处可变空间，只记一半面积，业主可根据需求打造成儿童房或是书房。整个样板房处处透露着温馨之感。

　　“总的来说，这款户型就是全明通透，空间利用率高，三口之家乃至两代同居都是比较实用的。”项目负责人表示，在多立方的这款经典户型，不仅做到一梯两户、户户南北通透，提供给业主舒适的居住体验，还通过飘窗、挑高露台、阳台等的空间设计，以及特设的“可变空间”，极大的提升空间的利用率，实现了有限空间内的高附加值。

大家多立方园区实景图

　　经典老盘重回市场，预计12月中震撼加推

　　经过去年夏天的一波“销售逆袭”后，全新亮相的大家·多立方已经在城东购房者中重新建立了老品牌的印象。经过近一年的调整和筹备，预计12月中旬，大家·多立方最后的一批房源也将正式与购房者见面了，预计折后均价14000元/平米，据悉，不少听到风声的老业主，现阶段已经开启了排队等候模式。

　　“小区的很多业主听到又要开盘的消息，都比较兴奋。这些业主在小区住了几年，觉得这里的生活很便利，房子的品质也很好，有些想要改善的也会继续选择在多立方这个小区。甚至是介绍给自己的亲朋好友，一起来买，这种情况也非常多。”项目销售负责人介绍说。

　　确实，多立方小区一期早已于2010年年底提前交付，无论是相比周边新盘，还是相比于曾经的一期，较高的入住率使得如今的二期居住氛围更加醇熟。小区门口已经营业的物美大卖场、便利店、水果店以及诸多小型餐饮店，无需让业主等待，入住后即能享受便捷。

　　相比一些学区尚未确定的新盘，多立方早已经尘埃落定的教育配套更是彰显其性价比的一大优势。多立方所属学区是杭州师范大学东城实验学校，是小学+初中9年一贯制的实验学校，与多立方仅仅一路之隔。小区西侧即有东城幼儿园快乐园区，可以说12年优质教育资源零距离。

　　多立方小区内的主题运动馆，或许更是锦上添花的一大配置优质。“下楼锻炼上楼休息”是很多人最心仪的运动方式，多立方就在小区内部引入了主题运动馆，其中的室内恒温泳池在城东区域内尚属唯一。