浙江在线·住在杭州网1月12日消息（记者 吴嬿婉） 从老物美到弗雷德，从高沙商圈到龙湖天街，短短三五年间，下沙商业综合体的网络越织越密，迎来日新月异的变迁。现如今，在杭州商业版图中堪称一霸的银泰也来到了下沙。据银泰方面最新消息显示，银泰百货下沙工厂店即将于1月20日试营业，1月27日正式开业，为下沙再添一座商业航母。

　　可以说，伴随着地铁1号线、德胜快速路、之江东路等交通利好的逐一兑现，以及以银泰、天街、和达城（动态 户型 论坛）等商业综合体的相继落地，武林广场18公里开外的下沙与人们之间的心理隔阂正在逐渐消融，下沙俨然成为买房投资新乐土。

　　下沙再添新利好，银泰下沙工厂店即将开业

　　即将于1月20日试营业，1月27日正式开业的银泰百货下沙工厂店位于下沙路和海达南路的交汇处，总体量约10万方，地上8层，地下2层，目前整座商场已基本完工，内部正处于开业前最后的装修清理阶段。

　　从商场内部的部分商铺装修来看，运动休闲类如耐克、阿迪达斯，餐饮类如新白鹿、胖哥俩、星巴克等品牌都将有专柜入驻，集合商业、餐饮和娱乐为一体，主要由百货、童玩、餐饮、影院等业态组成。此外，阿卡、初语、玛玛绨、七格格等知名淘品牌也将入驻银泰，为大家带来淘宝爆款实体试穿的全新体验。

　　记者了解到，作为银泰首家工厂店，下沙银泰整体装修都走工厂风，颇有些许洗尽铅华之感。更重要的是，下沙银泰打出“银泰货，天猫价，告别中间商”的口号，从工厂到消费者的手中只有银泰介入，大大节省了中间商成本，将实惠直接回馈消费者。

　　配套利好频出，下沙迎来发展又一春

　　作为中国民营资本的“富矿”，杭州商业中心已基本形成城西城南城北的三足鼎立——武林商圈、城西银泰城、万象城、万达广场等商业综合体以其丰富业态，已成为区域的购物中心。

　　唯一令人感到遗憾的是，在过去十多年里，唯独城东的商业布局较为空白。不过，近年来，随着“城市东进”战略的开展，城东新城强势崛起，甚至位于城市东隅下沙板块也迎来了商业配套的春天——除了下沙原有的物美超市、下沙商贸城、福雷德广场，龙湖天街等商业，下沙世贸广场、下沙银泰城、金沙印象城、中豪七格等商业综合体蓄势待发。  

　　而在交通方面，地铁一响黄金万两的利好价值无需赘言，除了零距离地铁站享受地铁网络的快捷便利之外，购房者亦可自驾出行，沿着德胜快速路半小时通抵城西，亦或是在钱塘江之畔沿着最美景观大道之江东路前往钱江新城、滨江一带，在真正意义上融入到市中心半小时生活圈中。

　　低总价高回报，和达城万豪国际火爆热销中

　　和达城万豪国际屹立于下沙物美商圈之侧，南向不到200米为下沙物美超市，北临下沙大学城，东边华元电影大世界，5分钟生活圈尽享繁华。更值得一提的是，刨去外部商业配套不谈，光是和达城自身就自带2万方商业，业态涵盖餐饮、服饰、休闲娱乐等多种，俨然一个迷你万象城，让物美商圈更为丰满，也为万豪国际业主提供更为立体的生活休闲娱乐圈。

　　记者走访项目周边中介门店了解到，万豪国际小面积户型月租金约为2500-2700元/月，年投资回报率约为6%，在下沙同类型物业中位居前列，且房源走俏，业主挂牌出租房源几乎已全部租罄。也就是说，自住之外，倘若购房者有闲钱来进行投资，万豪国际不失为一个高回报的投资选择。

　　据项目现场售楼处最新消息，位于下沙板块的和达城自首开以来，万豪国际长销长卖，截至目前去化过半，目前主力在售37-83方酒店式公寓，12层房源均价12000元/方上下。目前，项目联手住在杭州网推出岁末钜惠，认筹客户可享受“存1万抵3万”的认筹优惠。（文中面积均指建筑面积）