浙江在线·住在杭州网2月1日消息 新年伊始，中国股市持续走熊，四次熔断，继而下破2800点、2700点，千股跌停屡见不鲜。与此同时，全国楼市却热火朝天，2015年百城房价连涨8月收官，进入2016年，多地迎来开门红，价量齐升，且涨幅继续扩大。

　　一边是股市跌跌跌，一边是楼市涨涨涨。无论刚需，还是投资，2016年最合适的选择莫过于出手买房。就在近期，中央工作会议关于去库存、稳楼市的相关部署逐步落地实施，置业利好进一步释放，俨然到了最佳买房时机。

　　业界大佬任志强，在2016预测与战略年会上更是坦白直言“房价短期内仍会上涨”，至少有5个理由告诉你房价为何飙涨，2016年到了分秒必争的时候。

　　理由一：资金面继续保持宽松政策

　　去年GDP增速创新低，宏观经济依然承压，而人民币汇率又持续贬值，都将加速国内资金外流，央行为对冲资金外流对国内流动性造成的影响，也将进一步向市场释放流动性和调低基准利率。因此2016年央行仍有降息降准的可能。房地产行业也将从中受益，资金面继续保持宽松，整个大环境都有利于楼市的回暖走红。

　　理由二：税费改革提升购房能力

　　我国住房市场正由增量时代向存量时代过渡，住房政策势必会从原先过度强调住房市场的经济支柱作用，转向适度强调住房民生导向，将有系列政策促进住房消费。诸如，降低首付比例、降低按揭贷款利息、将住房按揭贷款利息纳入个税抵扣等等实施方案都有望落地，届时，购房负担再度减轻，无疑将是楼市的一大利好。

　　理由三：全面二胎政策释放购房需求

　　二孩政策已于今年1月1日起正式实施。从长远看，二孩政策的放开将使楼市产生新一轮的住房需求，特别是改善型市场。实际上，从去年上半年二孩政策即将实施的消息放出，改善型购房就一路上升。在2016年，此项政策还将继续释放一定的购买力。人口预期缓增，换房买房的刚需增加，难免在一定程度上导致房价上涨。

　　理由四：高地价、高人力成本助推房价走高

　　虽然经济指数持续低迷，但是每年通胀的压力仍在，加上线下房地产行业地价、运营以及人工成本的高企，都将影响到开发商对楼盘的定价。尤其是一二线城市，地价整体不断走高已经成为不争的事实，房价水涨船高自是顺理成章之事。土地资源的不可再生性，区域发展中的交通、配套的完善，开发商为追求利润对楼盘质量的提升......诸多因素都在推高房价整体向上，而且这一趋势仍将长时期内维持不变。

　　理由五：中国城市正处于高速发展期

　　目前，中国的城市水平只有百分之四十多，与发达国家70%的平均水平相比，中国还有很大差距，这就意味着还有大量的农民要进城，住房需求空间非常庞大。而户籍制度改进，各种配套措施相继落实，数以亿计的农民工已经加快在城市里安居乐业的步伐。

　　人要进城，城市就得扩容。这些年，各地的城区范围都在成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，亦需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，城市的拆建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。人与城市的良性发展，最后无疑是居住水平提高、生活条件改善，对房地产市场甚是利好。

　　2016杭州买房，当然就买地铁精装小公寓

　　有这么多的理由让你不得不尽快买房。然而，2016年的置业首选在哪里呢？

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