浙江在线·住在杭州网4月28日消息 G20落户杭州，钱江南岸成为受益最大的区域之一，其基础设施的建设、公共配套的完成、楼宇经济产业的导入，都在迅猛推进；显而易见的是，钱塘江两岸的轴线对称也越来越明显，两岸价值愈发均衡。

　　对于企业而言，在钱塘江南岸置产，不仅是借势G20的良机，在杭州国际化的进程中升级企业形象，更是企业资产的重新配置和整合。一个高的起点，也将拉开未来企业间资产价值量级的距离。

　　江景不稀奇，但是否在第一排，则决定企业未来的排位

　　十里钱塘江向东流，江景绝非第一要素，但对于杭州写字楼版图而言，是否占据核心区江景第一排，则是决定要素。就像香港中环与尖沙咀的写字楼，隔着维港对望，构筑了香港璀璨华丽的天际线，也成为了这座城市具标识性的风景。对于入驻代表香港形象的写字楼企业而言，人们已默认它们是这座城市的脊梁，就算企业名字略显生疏，也会心生不明觉厉之感。在杭州城市早已划定的界限里，钱江新城CBD核心与复兴大桥之间，则是两岸江景黄金位。在此间的写字楼，占据一线江景的，如北岸的赞成中心、UDC·时代大厦、万银国际，南岸的星光时代（动态 户型 论坛），则成为了杭州写字楼版图上熠熠发光的明星，也是杭州钱塘江时代的地标。

　　在成为江的风景和城市的地标上，星光时代140米的天际线高度，和前方无遮挡的地利，能使其在钱江南岸一众建筑中脱颖而出；而对于瞰江的企业而言，其地上的31层，依托每层3.75米的层高，以及环形建筑的设计，使每个空间都享有270°的内外景观视野。站在星光时代室内，眼前饱览的不仅有涛涛钱塘江，摩天大楼鳞次栉比的钱江新城，甚至还可以看到吴山广场，大有一种一城繁华在眼前的壮阔之感，匹配拥有远见的视野。

　　比处于核心区地段更重要的是——本身是否具备吸引人气、成为中心的能力

　　经过20年的发展，滨江已成为一个相当成熟的商务区，但若以地段论英雄，滨江仍只有一个中心：那就是滨江区政府所在，也是星光时代所处的滨江核心。作为滨江运营最早、也是规模最大的商圈——星光商圈是目前滨江人气最旺的消费、娱乐、休闲目的地。而位于星光大道之上的星光时代，依托母体强劲的引擎动力，具有无法抵挡的吸引力和辐射力。这使得星光时代拥有其他写字楼无可比拟的优势，它为滨江注入了这样一种理念：星光大道是吃喝玩乐行在滨江的首选目的地，而星光时代=星光大道的唯一写字楼，也成为了思维与行为上一致的首选。

　　这种由综合体带来的便利与印象中的高贵感，在上海、北京等一线城市也不乏佐证，比如浦东的国金中心，北京的银泰中心，下面均为这座城市最顶级、最具人气的商场，建基于其上的写字楼，与商业相辅相成：商场提升了写字楼的知名度，写字楼的高端商务人群又是商场最为有力的消费客群，1+1>2的加乘效果，发挥了制造中心的能力。就好比制定标准的引领者与追随者，这，就是星光时代与滨江其他写字楼的区别。

　　地铁只是衡量通达性的基本设施，停机坪才是决定高度的制胜法宝

　　对于大部分企业而言，交通的通达性仅指公共交通的完善便利，以及自驾车的便捷：有无高架、地铁，保障员工们风雨无阻往返。谁，真正考虑到在这个世界位居高位、时间金贵的顶层？确实，大部分时候私人停机坪是个摆设，但如养兵千日用兵一时一样，高端设施对于顶级人物而言，正是关键时刻的制胜之道。这，也让拥有340㎡屋顶停机坪的星光时代，位于杭州写字楼的top序列。从中国大陆第二个拥有私人飞机的裘德道，到阿里巴巴的马云，私人飞机正成为浙商精英们的标配之一，何况公务机已成为商务热门，可以预见，私人飞机不久也将大行其道。在拥堵的杭州，有一个屋顶停机坪，这不仅是企业身份的体现，更是企业远见的表现。

　　当然，星光大道绝不会只高高在上，它同样非常接地气：在其旁边，就是杭州地铁1号线江陵路站。大有制霸空中、地下，谁与争锋的霸气。

　　让员工们懂得平衡之道，比单纯Work hard更能创造价值

　　健康是1，财富是后面的0等诸如此类的口号屡见不鲜，但如何让员工们创造更多效益更高价值，也是企业经营管理的重要事项之一。在越来越拥有环保、健康意识的当下，让员工们平衡工作、生活，也是企业“明智之选”。比如紧邻上海静安公园的会德丰国际广场，这座由九龙仓打造的写字楼行业标杆，可临高俯瞰CBD的现代动感以及公园的葱茏绿意，同时还重金聘请了插画家jeremyville以“green living拥抱自然、health coucious健康人生、life balanced生活乐趣、work balanced职场愿景”一系列绘画来宣传美丽人生。其北侧五层裙楼，则引进了意大利生活方式集成店10 corso como。

　　同样的，星光时代，除了上文提到的星光大道综合体之外，在其裙楼之上还打造了8000㎡飘带型外围屋顶花园，与沿江景观带交相辉映。企业员工，不仅可以在这里临江赏景，甚至晚上还能吹着江风小酌一杯，颇有一种外滩边奢华酒店露台bar的高级生活情境感。

　　精装现房决定短期利益，品质产权关于未来成长价值

　　对于企业主而言，是否现房、是否精装，关系着入驻时间，以及流动资金的使用利益最大化。已经现房、且以精装交付的星光大道，无疑可为企业主省下一些时间和金钱。但更为重要的是，相比市面上多数40年产权的写字楼，星光大道则是为数不多拥有50年产权的高端写字楼。

　　作为华联集团布局杭州的重要作品，星光时代是与钱江新城核心一线江景的华联·UDC时代大厦并肩的品质标杆。交付已五年的UDC时代大厦吸引了宝马、微软、安永、葛兰素史克等世界500强的争相入驻，日平均租金已达约5元/ ㎡，远高于区域同水平，已成为杭州当仁不让的写字楼标杆。而作为兄弟作品的星光时代，由打造了迪拜棕榈岛、杭州万象城的美国凯里森操刀设计，其过硬的品质也将吸引杭州商务金三角的塔尖企业，成为名副其实的G20国际滨形象代表写字楼。