浙江在线-住在杭州网杭州12月1日讯（浙江在线记者 黄杭艳） 经历了多个月的政策调控，杭州楼市仿佛按下了"慢放"键，之前的巨量成交、购房者争先抢房、开发商频频推盘的现象渐渐消失在了人们的视野中，如今市场上的开盘项目日渐趋少，成交量也大幅缩水。
然而，在住宅市场成交暂缓之时，酒店式公寓却逆流而上呈现除了"凶猛"势头，持续放量，多个项目屡次在楼市成交排行榜单上名列前茅。
酒店式公寓能在如今的市场行情之下取得这般成绩，与政策调控密不可分。自9月19日杭州重启限购令之后，一条一条政策都对住宅市场给予了一定的打击，然而酒店式公寓均不在这些限购范围内。
据统计，2016年1月1日至11月29日，杭州市区(不含富阳)酒店式公寓一共成交了34849套，已经远远超过了去年全年13536套成交量，涨幅明显。从限购开始的9月至今，杭州市区(不含富阳)的套数成交排行榜单中，前十的项目中酒店式公寓项目达到了一半多。由此可见，酒店式公寓在市场上依旧有比较大的需求。
从以上的成交榜单中可以看出，酒店式公寓的主要供应量都在余杭区，包括像欢乐城、美致生活广场等项目，主城区的酒店式公寓供应则相对有限，位于主城正桥西板块，即将开盘的绿城·运河郡（动态 户型 论坛）项目不失为一个好选择。
如今市场趋于冷静，购房者在选择房源的时候也将更加谨慎，酒店式公寓拥有低总价、低风险等特点，对于想要投资的客户来说是很好的选择，再加上如今的市场行情不再一味追涨，是购房者投资的好时机。
地段？品质？酒店式公寓如何选
关于购房者在选择酒店式公寓时该注意什么，浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示"繁华、繁华、再繁华，便捷、便捷"是一个重要市场原则。
投资看中的无非是一个价值回报率，而这个回报率的高低很大程度上与项目所处的地段密不可分。地处繁华桥西，拥有蓝城物业服务的绿城·运河郡就是其中的典范。
项目周边汇聚了桥西历史街区、运河广场、万达广场、绿地中央广场、欧尚超市、百安居、迪卡侬等商业配套；项目南面则是近期刚刚开放的国际潮流Living Park情景式商业街——D32时尚街区。
此外，运河郡是真正意义上与运河为邻。项目位于大运河西侧，距离拱宸桥仅800米距离，一线面临运河，项目中东、南、北朝向的大部分房源均能看见运河，最大程度保证了运河景观资源的完整性。
多维度立体交通：项目步行范围内、水上巴士码头、公交旅游集散中心、地铁5号线应有尽有。
在产品设计上，运河郡作为绿城22年在杭州的首个LOFT产品必然倾注了不少精力。项目主力产品为45-60平米的精装LOFT，也有3.4米层高的平层户型。在小户型打造上精心推敲储藏空间以及活动空间，精心研究户型的可变性。
此外，项目还引进了蓝城物业提供酒店式服务。
运河郡47方平层样板房实景图
运河郡无论从规划设计、精装修到原材料和施工品质，都有蓝城集团专业系统全面管控，品质有保障。
据悉项目样板房业已开放，参观者络绎不绝。无论是收藏桥西的一线运河景观房，还是资产增值保值，绿城运河郡都是非常值得入手的选择。
