浙江在线-住在杭州网杭州12月23日讯 地铁三号线确定将在通和·十二橡树（动态 户型 论坛）周边设站，主城仅此可数的地铁排屋项目，全面臻享环境与配套。200-260㎡的建筑面积，400万+的价格。“3+3式”创新空间实现买3层用6层的超高利用格局，近期成为杭州改善家庭追捧的对象。

　　良渚不完美，排屋“爱好者”盯上十二橡树

　　在杭州，如果要改善置业一套适合全家人日常居住的排屋，购房者往往首先会想到良渚，似乎也只有良渚区域可以提供杭州市区为数不多的排屋产品。对很多杭州排屋改善家庭来说，一套排屋，要成为真正意义上适合全家人日常居住，风景好、距离近、交通便、有配套是万不可缺的四个必需要素。事实上，放眼如今的良渚区域，很多排屋物业入住率仍不高，很多购买排屋的家庭只在周末度假式居住，体验一把排屋瘾，并不是真正能够实现持久的居住。

　　配套缺乏和出行不便始终还是很多良渚所谓第一居所型排屋的硬伤。如今，随着地铁三期项目落地，很多“爱好”排屋，希望住上“排屋”的家庭都将眼光集中转向了位于地铁3号线沿线的通和·十二橡树。不仅因为十二橡树同样享有杭州北部绝佳的山水环境，同样便捷的交通路网以外，地铁3号线将在项目周边设站，紧距地铁站的优势，让十二橡树名副其实成为杭州难得一见的地铁排屋楼盘。地铁+排屋的生活方式，将彻底颠覆杭州人对排屋居住的理解，让排屋真正成为日常居住的第一居所，重新定义杭州第一居所型排屋的全新居住理念。

 

　　稀有定律，为什么排屋比公寓更需要地铁

　　因为运力大、不拥堵、安全准时等特点，地铁已经成为当代所有城市最重要的共交通设施，对于每个地铁城市来说，地铁站理所当然成为每个城市重点开发的黄金价值点。纵贯纽约、东京、北京、上海等地铁发达城市，为了让土地有更大的利用效率，地铁站周边无不是规划高层或超高层。买一套地铁公寓房当属不易，要找一套地铁站旁的排屋，几乎绝迹。

　　地铁房常有，地铁排屋还会有？随着杭州地铁三期获批，地铁房可能会越来越多，但像通和十二橡树这样的地铁排屋盘正好相反，会极度稀缺，因为能够有机会造排屋的土地将极具减少。未来一套真正的地铁排屋只会比地铁房稀缺或不只数倍。地铁三期规划落地，是杭州人抢占土地稀缺资源，抢占地铁排屋的绝佳窗口。可以预见，未来几乎所有的地铁站周边，土地高密度规划的趋势不可避免，十二橡树这样的低密度地铁排屋盘，卖一套少一套，已经成为奇货可居的不动产。按公开报道，地铁3号线规划将在亚运前开通，开通之后将贯通杭州市区，连接武林广场、黄龙、未来科技城，以及可以与1号线、5号线等城市重要干线换乘。也就是说，只需等几年，十二橡树的业主就可以通过地铁，快捷到达杭州市中心。相比其它杭州区域排屋别墅业主私家车出行方式，更快捷，更中心。

　　高配加配，公寓价买排屋成主流改善的终选

　　通和十二橡树，200-260㎡排屋，总价只要400万起。这样的总价已经与杭州市中心一套90㎡住宅的总价几乎无异。对大多数有交通和配套要求的改善购房者来说，在市中心，400万可能仅仅只能从一套小公寓改善到另一套小公寓而已，很多人可能根本没有想过还有机会改善一套城区的排屋。与良渚等区域的排屋动辄上千万的价格相比，同样的距离，还可以享受直通家门口的地铁，十二橡树排屋的总价却不到同类地段排屋的一半。对杭州希望改善排屋成为第一居所的主流家庭来说，是绝对的利好。

　　通和置业一直以来在杭州市场上以做房产界的工匠为名，戈雅公寓、钱江时代已经成为杭州人居的标签，通和·十二橡树继承和保留了通和一直以来的工匠精神，成为杭州市场上极具空间性能特色的又一例创新别墅作品，堪称杭州排屋教科书。200-260㎡的建筑面积，运用创新打造手法，实现了“3+3式”的空间格局，除了地上一、二、三层以外，顶层有一个相当不错的阁楼空间，地下拥有双层延展空间。相当于买一套三层排屋，可以用6层空间，这还不包括每套排屋独立配套两个车位。不少购房者在看了十二橡树后都感叹，通和·十二橡树真正可以被称为“高配排屋”。总价适中、商业配套成熟、地铁出行等核心居住优势，直接拉近了排屋与主流改善家庭之间的距离。目前现房实景已呈现，新房源加推在售中，不妨赶紧去看一看。

　　销展中心：杭州市余杭区星都大道与星翰路(原东港路)交汇处(天都公园东侧)

　　电话：87175111