浙江在线-住在杭州网杭州3月31日讯（浙江在线记者 黄杭艳）  这几年杭州的发展速度有目共睹，新建开发的土地、拔地而起的高楼、一路上涨的房价……这些都印证了杭州的快速发展。

　　在杭州的城市板块发展中，城东新城可以说是较为成功的一个。

　　作为杭州城市东扩的主要战场，城东新城经过10余年的飞速发展，已逐步向宜居的“都市目的地”靠拢，甚至成为主城区内比肩武林、钱江新城与奥体的“杭州四大中心”之一，城东新城也将成为改善人群首选地之一。

城东新城规划范围

　　新盘市场发展迅速

　　城市板块发展都是由小到大、从无到有，城东新城也不例外。

　　2006年，城东新城的建设初期，是一个充斥着农民房的“城中村”，大面积的拆迁和建造在如火如荼进行中，这个时候位于笕桥镇机场路东侧的一个名为美达浅草名苑的楼盘面世了，当时的成交均价6500元/平米。

　　都说时尚是一个轮回，楼市也是如此。

　　2017年1.1-3.30城东新城住宅项目成交情况

　　杭州楼市经过一段时间的浮浮沉沉之后，在2015年政策再一次开放，城东新城迎来了全面的价值爆发。其中，德信浙旅东宸作为取消“70/90”政策后首个面世的纯改善项目在城东新城推出，当时的成交均价为21000元/平米，到如今两年时间不到，项目的最新二手房挂牌价达到了30000元/平米。

　　再说到板块内在售的新盘万科·中央公园，项目的首开价格约30000元/平米，很多购房者不能接受，发展至今中央公园的成交均价即将突破了40000元/平米。城东新城的楼市发展速度，早已让人望尘莫及。

　　板块配套完善价值提升

　　板块新盘市场的发展同时带动着相关配套的建设。

　　自2006年决定建设城东新城以来，已经过了11个年头，这11年城东新城从农民房、安置房扎堆到如今的新盘林立、商业环绕、交通便捷的一个新城。

　　火车东站作为城东新城枢纽是最早完成的配套之一，在2013年正式开通，城东新城开始逐渐发力。随之而来的地铁上盖商业综合体——港龙城市商业广场，计划引进杭州市规模最大的欧尚超市；东站西子国际预计今年下半年竣工，目前已引入中影、新开元大酒店、永辉超市等项目。此外，还有华润欢乐颂、三花国际、富亿广场等商业项目。

　　城东新城配套建设

　　交通方面，目前板块内有已经开通的地铁1号线、4号线，未来地铁6号线贯穿而过，可实现板块内多条地铁线换乘。此外，板块内有天城路、同协路、新塘路等多条城市主干道通过，轻松连接杭城各个区域。

　　与此同时，城东新城的教育、医疗配套正逐步走上正轨。已出让的世茂&厦门国贸地块南面将配套幼儿园、小学和中学，计划2017年开工。

　　全新酒店式公寓面世

　　城东新城发展如此之快，板块内的新房市场自然也是一片红火，不过目前杭州楼市处于严控阶段，住宅市场受限，很多人便将目光转向了不限购的酒店式公寓。

　　近期，城东新城内的三花国际即将面市，推出全新LOFT公馆产品，项目与港龙城相对而座，地铁彭埠站举步可达。

　　项目效果图

　　三花国际总建筑面积约13.6万方，是集合LOFT、商务办公、轻奢商业于一体的城市综合体。项目即将推出的户型，主力户型为45-55方，其中包括平层和LOFT两种户型产品。

　　作为LOFT公馆三花国际有诸多亮点。其中包括项目的整体外形构造，设计师运用传统石木技法，四个建筑体块中以中式榫卯结构形式围合，再加上石材+玻璃幕墙的外立面，既体现了西方建筑的时尚感，又表达了中式建筑的沉稳大气。

　　除此之外，项目北邻白石港公园，设计多层次的生态庭院、景观露台，在室内便可欣赏丰富的花园景观。

　　项目露台景观效果图