浙江在线-住在杭州网9月12日讯 “金九”时节，杭州地拍市场又掀“爆推”模式：仅9月4日一天，杭州四宗住宅地块全部封顶，其中运河新城A-R21-12地块以总价16.33亿元、封顶楼面价18934.58元/㎡成交，相比三年多前上涨239%，一跃成为新地王。毫无疑问的是，杭州土地市场热度依然延续。

运河新城A-R21-12地块

　　一方面是地价猛涨，另一面是区域库存告急，这样的紧迫局面，让购房者再度陷入了双重恐慌：时下要否“上车”？等有房可售了，会不会又成天价？

　　热市之下，人气是最好的注解！

　　在杭州城北的祥生·群贤府售楼处现场，同样有一番火爆的景象：据统计，8月下旬以来的短短两周时间，门口主街——崇杭街车流量猛增了3倍，现场共接待近2000人次到访，“料到会火，但没想到火成这样……”群贤府置业顾问介绍，“每天基本和客户介绍项目，带他们参观样板房，微信步数每天都妥妥2万+了！”

　　值得关注的是，群贤府售楼处开放以来，门庭若市可谓常见。恰恰8月中和9月初的两次拍地，众品牌房企争拍4大地块，与项目直线距离仅约2公里，已为板块价值作出了“背书”，着实又添一把火。

　　地王迭出，板块价值再重塑！

　　在人们眼中，崇贤新城位于余杭区北部，是杭州城市北拓的重要阵地。上塘高架和秋石高架，串联起钱江新城、武林广场、城东新城、城北新天地及万达广场，将崇贤与主城紧密联系。今年地王屡次翻新，正渐渐弥合城北一直存在的“空间断裂带”，加上规划中的杭钢新城，新城与主城的融合已全面开启，这也重新定义了杭州城北副中心的价值标杆。

祥生·群贤府交通配套图

　　此外，崇贤新城的社保、医疗、教育等政策和公共配套已和主城区实现全面一体化：板块规划设置多所幼儿园、小学和中学，杭州第一人民医院集团崇贤分院，上亿广场等城市综合体，鸥物联网科技、西野科技等多家高科技创新企业，将为区域提供完善的配套支撑。

祥生·群贤府区位配套图

　　贵雅墅区，多重亮点引热捧！

　　作为区域内罕有的低密藏品级住区，群贤府院墅7月、8月两次加推，都以售罄震撼市场，广受业主追捧。他们不仅认可群贤府的核心地段，更钟爱其非凡品质：作为集祥生地产33年大成作品，群贤府选配知名品牌，以严苛标准锻造有温度的豪宅；并倾心引入中央空调、全屋地暖、新风除湿、LifeSmart智能家居等多重科技系统，礼献从容人生。

祥生·群贤府样板实景图

　　在空间打造上，3+2(地上三层、地下两层)共5层的奢适空间，只为不凡享受：在地下私享层收藏主人的志趣，在阔绰露台遥望幽静的星空，在私家院子闲看花开花落，抒放雅致情怀……给予诗意般境界。

祥生·群贤府院墅效果图

　　此外，全国物业“百强”，国家一级资质——浙江祥生物业提供尊崇服务，并聚焦全年龄层的需求与体验，引进“i3趣城计划1.0”，打造“趣园、趣街、趣家”三大互动场景，营造更有趣的社区。更以“幸福派”服务体系，为家人呈现意趣空间，给孩子献上灿烂童年。

　　祥生·群贤府建面约140-160㎡城市精装院墅，

　　收官加推在即，仅40席，

　　一墅即发，敬请期待！