随着菜鸟总部落户、城西公共中心招标跟进，未来科技城热门宅地的相继出让，在一波波声浪中未来科技城土地价值进一步跃升。

　　其中,136号地块在经过283轮的鏖战，地块顺利攀上封顶楼面价26993元/㎡。

　　这是继139号地块之后，未来科技城第二高的地价，同时也是板块近两个月内诞生的第二宗封顶成交的宅地

　　图片来源于浙报传媒地产研究院

　　在二手房倒挂、楼面价逼近2.7万的现状下，位于未来科技城当红板块，改善红盘融创金成·江南府已于6月19日取得了6#、7#楼预售证。

　　据悉，本次加推房源180套，其中建筑面积约89㎡三房及建筑面积约125㎡四房各90套，均价为23471元/㎡。意向客户登记时间为6月20日至6月24日，这或许是未来科技城客户“改善上车”的好机会！

　　图片来源于透明售房网

　　江南府位处未来科技城低密文教区之心，“闹中取静”的环境，堪称未来科技城的一大改善走向。而距离公共中心(规划中)直线约4公里，距离在建的杭临轻轨老余杭站(规划中)直线约1.5公里的地理位置，未来通过“换乘王”绿汀路站(规划中)即可接驳地铁3号线(规划中)、5号线(在建中)。这也意味着，无论在海创园、淘宝城、横生科技园、梦想小镇还是西溪金融岛工作，回家都只是“几站地铁”的功夫。

　　江南府生活示范区实景图

　　其次，江南府周边的配套足够完美，无论是稀缺性还是足以用脚步丈量的距离，放眼整个未来科技城都无出其右。例如，“零距离”接壤的未来城市广场(规划中)，不仅是继武林广场、吴山广场、西湖文化广场之后的又一城市广场地标，也让分散的大城西有了一个集中的生活所向。总占地面积约5万方体量中，教育、购物、休闲、娱乐一应俱全。此外，城西少年宫、小白菜文化园等文教场所也都在直线约500米“步行半径”内，再适合生活不过。

　　江南府装修体验馆实景图

　　再次，江南府的户型设计及精装规格足够优秀。例如，加推在即的建筑面积约125方精装四房，无论是围绕“一字大横厅”的合理布局，还是大阳台、大面宽、双南向飘窗等，既做到了空间的尺度感，更营造了居住的舒适感。而精工细节上，也体现了兼顾舒适度与实用性的原则：中央空调、暖风机，为客户免去寒冬与酷暑的双重困扰，而一键通断电、可视对讲、全屋多处紧急呼叫按钮等精工标配，更是给予居家十足的安全感。

　　融创金成·江南府，未来科技城改善热土之上，作为融创2018城西府系代表作，又有多少改善人群能幸运入手？

　　归心专线：0571-85858899

　　生活示范区地址：未来科技城，天目山西路与上和路交叉口南

　　归心提示：

　　·本项目推广名为“融创金成·江南府”，地名办核准名为“江都南悦府”，开发商为杭州金泓置业有限公司；本项目预售证许可证号：本项目预售证许可证号：余售许字2018第00418号；

　　·地铁3、5号线的规划信息来源于2017年3月4日《新浪乐居网》，仅供参考；杭临轻轨规划信息来源于2018年1月2日《搜狐焦点网》，仅供参考；未来科技城公共中心招标信息来源于2018年5月16日杭州西城西微信公众号，仅供参考；

　　·宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出了要约或承诺；·本宣传资料对未来城市广场的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

　　·图示装修体验馆旨在模拟特定户型家居生活场景，室内部分家具、陈设、软装不属于交付范畴；本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；本宣传资料中所阐述的建筑面积约89方特指岚境居4幢1单元602的A4户型，建筑面积约125方指岚境居7幢1单元604室的B2户型；

　　·本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

　　·本文发送日期2018年6月20日,本宣传资料所发布的内容为2018年6月20日前的信息，本宣传资料有效期为1个月，敬请留意最新资料。