近年，在政府政策支持和资本东风的推动下，租房市场出现重大转变，长租公寓产品实现了从零到一的突破，成为市场热点。一时之间，品牌四起。而龙湖集团作为首个将长租公寓定位为，继地产开发、商业运营、物业服务后的全新集团主航道业务，进行投资和布局的房地产开发企业。在长租公寓领域不断深耕，为公寓运营、融资方案、健康发展提供了许多长足借鉴的经验。

　　龙湖冠寓杭州星桥店实景图

　　2017年12月，龙湖集团成功获批全国首单住房租赁专项公募债券50亿，并于今年3 月份成功发行30亿元五年期，产品票面利率定为5.6%，融资渠道进一步拓宽。同年5月，龙湖集团与工行合作推出“冠寓租房分期”项目，并以成都作为首发试点城市，成都龙湖冠寓租户将可以通过信用卡分期付款的方式缴纳房租。6月12日，龙湖集团与加坡政府投资公司(GIC，新加坡主权基金)共同设立长租公寓投资平台，专项投资中国一线和核心二线城市的长租公寓项目，首期投资额共计10亿美元。此举意味着冠寓已经开始获得国际投资机构的认可与支持，这一合作将使龙湖集团获得更多的长期资源用于发展长租公寓业务，进一步巩固冠寓在住房租赁市场上的领先地位。无独有偶，在7月12日，龙湖集团与加拿大养老基金投资公司(CPPIB)共同设立长租公寓投资平台，用于投资位于中国一线和核心二线城市的长租公寓项目。双方首期投资额共计8.17亿美元，这是CPPIB在中国首次涉足长租公寓领域。

　　龙湖冠寓城市分布图

　　龙湖集团凭借精准定位、品牌美誉度和高效运营，在长租公寓领域取得了非常好的开端。短短一年多的时间，龙湖冠寓已布局全国30余个城市，开业20000余间房量，三大产品线切入细分市场，其中成、渝、杭等多地门店出现开业即满租的情况。在长租公寓这样一个政策鼓励、需求庞大的新领域，龙湖拥有品牌、运营和资本的优势，定将有所为。龙湖冠寓还获得2018中国房地产长租公寓运营优秀企业(发布机构：中国指数研究院)、2017年度长租公寓品牌TOP50(发布机构：中国饭店协会)、2017年度集中式长租公寓“最具影响力品牌”(发布机构：迈点研究院)等多项荣誉，在竞争白热化的长租公寓市场中位居前列。

　　龙湖冠寓杭州星桥店实景图

　　依托龙湖集团品牌优势，打造精致产品，加上成熟的社群运营经验，龙湖冠寓为每位租客创造更加优质的生活体验。

　　龙湖冠寓以“我家我自在”为品牌主张，公寓标配超大公区，内含健身、影音、桌游、阅读等丰富的功能区。

　　在产品理念方面，为满足客户对生活的差异化需求，龙湖冠寓配合住客根据需求对租住环境进行调整，打造高性价比的专属租住服务，定制个性化的生活体验。

　　浙江龙湖冠寓社群生活实景图

　　同时，从全品牌层面，龙湖冠寓对全国的社群活动设立了统一标准、要求和激励机制，并设立了社区运营官岗位。社区运营官的职责之一便是发起和组织社区活动，建立人与人的联结，激发租客自身的积极性，创造互动的场景与机会，让租客成为各类社群真正的缔造者和运营者。

　　浙江龙湖冠寓社群生活示意图

　　龙湖冠寓秉承集团“空间即服务”的战略，洞见租赁客户的未来生活、工作、社交场景，在产品和服务层面持续创新，积极参与城市空间重构，同时把握人工智能、大数据等新技术趋势，创新业务模式。不断优化服务，综合调配，让租住人群享受整个城市的优质生活资源，为城市的年轻人打造更加优质的租住生活体验。

　　浙江龙湖冠寓杭州星桥店，盛大开放

　　龙湖冠寓杭州星桥店公区及样板间已于7月15日盛大开放，为星桥区域的年轻人群提供“我家我自在”的优渥居所。

　　龙湖冠寓杭州星桥门店实景图

　　门店周边分布有商业街、美食广场、健身会所、电影院等一系列生活配套措施。它围绕现代青年群体高标准的租住需求，精心设计一体化精装公寓。在确保公寓舒适性、功能性的同时，融入“智能生活”“绿色生活”的理念，并与知名商家跨界合作，为租客提供优质便捷的居住体验。

　　龙湖冠寓杭州星桥店，精致生活，星之所向。