成交分析

　　今日杭州主城区商品房累计成交152套，较昨日减少76套，成交上行趋势中止。截至今日晚22时，主城区可售房源38707套，住宅可售23123套。

　　今日主城区共35个楼盘有成交，东郡国际成交42套，居第一；自在城成交20套，列第二；积家成交12套位居第三。

　　今日萧山区商品房累计成交26套，晴庐继续位列第一，成交14套。

　　今日余杭区商品房成交141套，成交继续呈放量态势，今日余杭区共有27个楼盘有成交，其中乐山红叶成交9套，为今日之冠，九悦印象成交8套，为亚军。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定49套，位于滨江区的荣安·望江南今日开盘，预定38套，排名第一。

　　今日萧山区商品房预定1套，来自开元广场。

　　今日余杭区商品房预定15套，爱丁郡预定12套，居首位。

　　特别关注

　　9月23日，时隔一年后住建部政策研究中心与高和资本再次联合发布了其民间资本调查报告——《2012年民间资本与房地产业研究总报告》。

　　住建部政策研究中心主任秦虹在报告发布会上表示，由于经济不景气，企业状况不佳，限购政策执行坚决以及民间资本自身萎缩等诸多因素的影响，民间资本对房地产业市场的“输血”效应减弱，局部地区甚至从“输血”变为“抽血”。

　　对于未来的房地产市场，秦虹认为，仍将以稳为主，波动不会大，房企资金状况总体好于去年，不过结构性变化会突出，企业出现分化，兼并重组增加。同时，城市也将出现分化，人口迁移流动趋势对房地产市场的影响日益显现。

　　今日预售证

　　无