点评/记者 张燕

成交分析

　　25日杭州主城区商品房累计成交181套，较24日增加78套。截至晚22时，主城区可售房源38763套，住宅可售23202套。

　　25日主城区共49个楼盘有成交，蓝色钱江成交23套，居第一；新中宇维萨和桦枫居均成交15套；其余楼盘成交均在14套及以下。

　　25日萧山区商品房累计成交28套，晴庐成交10套，再次领跑第一。

　　25日余杭区商品房成交160套，连日赶超主城区成交量，其中连城国际成交52套，继续排名首位；擎天半岛成交19套，位第二；乐山红叶仍有16套成交，排第三。

预定分析

　　25日主城区商品房预定21套，东和云第预定15套，继续排名第一。

　　25日萧山区商品房预定1套，来自开元广场。

　　25日余杭区商品房预定3套，其中华枫名苑预定2套，东厦东港预定1套。

特别关注
　　北京、广州限售高端住宅首次公开化，9月24日，广州国土房管局通过其官方微博证实，拟对珠江新城等豪宅集中区域实行限售，控制预售房源和推出节奏，以调控全市房价。
　　这背后，是本轮地产调控至今，房价上涨压力仍然很大。住建部有关负责人近日表示，将适时对执行调控政策不力、放松调控政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。在正在进行中的楼市销售黄金期，各地政府都在加紧布控。
　　值得注意的是，近期，高价项目成交增多，各地楼市出现均价结构性上涨。随着房价反弹压力的增加，各地政府受到来自中央政府调控加码的压力，国庆前，各地布控狙击国庆房价上涨。

今日预售证

　　金隅·观澜时代
　　富越·香溪
　　中北花园
　　和达·御观邸
　　赛丽绿城·慧园