点评/记者 吴海国

　　成交分析
　　今日杭州主城区商品房成交113套，较昨日减少8套。截至目前，主城区可售房源39708套，住宅可售24173套。
　　钱塘帝景、西溪蝶园成交8套，并列第一；新近开盘的方圆府今天开始有成交数据，以7套位列第三。
　　今日萧山区商品房成交30套，起航社成交4套，位列首位。
　　今日余杭区商品房成交73套，石榴派成交11套，列第一，星桥紫桂公寓成交6套，居次席。
　　预定分析
　　今日主城区商品房预定55套，较近日有明显增长，其中万泰新语预定46套，独占鳌头。
　　今日萧山区商品房预定2套，开元广场和旺角城各占一套。
　　今日余杭区商品房预定38套，丽景山预定37套，几乎占据了全部的预定量。
　　特别关注
　　近日，一则“上海重庆试点效果有限 房产税隐现变数”的消息在圈内传播。2011年1月28日，上海和重庆启动个人住房房产税改革试点。而一年过去，重庆仅征税总额1亿元，相对全年2900亿的财政收入，尚不足千分之一，几乎可以忽略，而上海也不乐观。
　　金九银十之后，市场逐渐进入平淡期，而政策调控也进入一个“真空期”，新的政策和方向未出台，而老的政策进入尾声。在这样的阶段，关于市场、政策和方向的讨论自然也容易空穴来风。

　　今日预售证
　　金隅·江城府