点评/记者 张燕

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房累计成交138套，较昨日增加60套。截至今日晚22时，主城区可售房源41740套，住宅可售23799套。

　　今日主城区共51个楼盘有成交，九润公寓成交14套，排名第一，同人精华成交10套，排名第二。其余楼盘成交均在9套及以下。

　　今日萧山区商品房累计成交40套，奇景家苑成交5套，排名第一。

　　今日余杭区商品房累计成交50套，七贤郡、山水居和金帝海珀均成交4套，并列第一。

　　预定分析

　　今日主城区共5个楼盘有预定，琥珀中心预定6套，克拉公馆和德信臻园均预定3套，其余楼盘均预定1套。

　　今日萧山区商品房预定6套，其中5套来自开元广场。

　　今日余杭区商品房预定1套，来自华枫名苑。

　　特别关注

　　万科良渚文化村七贤郡组团自29日以来，连续七天进入余杭区成交前三，并多次位列榜首。

　　据了解，七贤郡自10月份首开以来，两次开盘均取得售罄的成绩。

　　今日要闻

　　聂梅生(全国工商联房地产商会名誉会长)：分子是房价，分母是收入。之前调控强调合理房价，即收入不变，房价变化。现在提收入倍增，若房价稳定，也可达到效果。要避免房价和收入都涨，特别是房价比收入涨得快。

　　点评：真正的合理价位应该看房价收入比，让居民收入跑赢房价涨幅，才能达到“促进房价合理回归”的目的。

　　今日预售证

　　华成大厦

　　今日开盘

　　无