点评/记者 任思思

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房累计成交82套。截至今日晚22时，主城区可售房源43467套。其中住宅可售25170套。

　　主城区共49个楼盘有成交，北海公园成交12套，列第一；观澜时代、迪凯银座均成交4套，并列第二。其余楼盘成交均在3套及以下。

　　今日萧山区商品房累计成交31套， 13个楼盘有成交，晴庐成交8套，开元广场成交6套，其余楼盘成交均在4套以下。

　　余杭区商品房成交61套，共28个楼盘有成交，排名第一的是良渚文化村，成交7套；北湖绿洲、金石华城均成交4套；其余楼盘成交在3套及以下。

　　预定分析

　　今日主城区预定13套，共6个楼盘有预定，申瑞国际预定7套，远洋心里预定2套，其余楼盘均预定1套。

　　萧山区商品房预定8套，有2个楼盘有预定，为开元广场6套，荷韵江南苑2套。

　　余杭区商品房预定3套，仅2个楼盘有预定，东厦东港预定2套,华枫名苑预定1套。

　　特别关注

　　今日主城区商品房成交仅82套，为1月4日以来最低值，虽然成交楼盘有49个之多，但单盘成交量都并无惊喜，排名第一的北海公园也仅有12套成交。

　　从主城区八区的成交量来看，拱墅区以23套位列第一，但总成交面积2342.46平米却仅位居第二，可以看出，拱墅区成交或以90平米左右刚需户型为主，这也同目前购房者对于该区域的认知相符合。

　　拱墅区的几个板块包括祥符、桥西、申花自2012年以来都非常热门，而其中的申花板块经过2012年一年的消化，目前供应量并不多，桥西的改善型置业购房者也越来越多，祥符板块作为后起之秀则越来越受到购房者认可，近期祥符板块的开盘项目较多，或在龙年末尾将带来更多成交。

　　今日预售证：

　　主城区：

　　1月17日 顺发·吉祥半岛

　　钱江·西溪和景