点评/记者 吴洵非

　　成交分析：

　　今日杭州主城区成交商品房134套，较昨日减少12套，截至目前，主城区可售房源42547套。

　　1月20日开盘的寰宇天下14号楼今日成交11套，夺得日成交冠军。下沙的时代山与御观邸分别成交10套，并列第二。

　　余杭区今日商品房成交65套，海派风范以5套成交量居首。

　　萧山区今日成交商品房43套，金地天逸成交12套位列第一。

　　预定分析：

　　主城区商品房今日预定14套，桦枫居预定3套排名第一。

　　余杭区今日商品房今日预定4套，御景城与东厦东港各预定2套。

　　萧山区今日预定量为3套，开元广场2套，旺角城1套。

　　特别关注：

　　寰宇天下于1月20日推出14号楼，共计300余套90平米小户型，中间套均价24000元/平米，边套均价26000元/平米，今日上传11套成交量，透明售房网近月成交均价显示为24131元/平米。作为2012年的杭城销冠，寰宇天下的销售均价在热销后明显上升，这个价位也超过了一些滨江区目前在售的首开商品房项目。

　　在14号楼推出之后，寰宇天下剩余房源主要以大户型为主，而体量依然庞大，超过部分在售楼盘，这些房源如何消化将是摆在这家外来大鳄面前的一道课题。

　　今日预售证：

　　田园牧歌