点评/记者  詹慧雯

　　成交分析：

　　2月20日，杭州主城区商品房累计成交60套，较昨日上涨了32套，其中，住宅成交45套，写字楼成交15套。

　　今日主城区共28个楼盘有成交，较昨日上涨了9个，和家园成交5套，列第一；泊林印象成交3套，列第二；其余楼盘成交均在2套以下。

　　截止当晚22时，主城区可售房源42228套，住宅可售23051套。

　　萧山区今日商品房成交21套，15个楼盘有成交数据，其中，金地天逸成交3套，名乐花苑、英冠天地、华克公寓、空港国际各成交2套，其余楼盘成交均在1套。

　　余杭区今日商品房成交22套，11个楼盘有成交数据，其中，杭庭成交5套，翡翠湾成交4套，赞成香颂成交3套，其余楼盘成交均在2套以下。

　　预定分析：

　　2月20日，杭州主城区商品房预订11套，6个楼盘有预订，其中，远洋心里预定4套，其余楼盘预定均为2套及以下。

　　萧山区今日商品房预订6套，3个楼盘有预定，分别为堤香3套，南城嘉园2套，荷韵江南苑1套。

　　余杭区今日商品房预订21套，2个楼盘有预定，晶品阁预定17套，东厦东港预定4套。

　　特别关注：

　　国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议指出，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变，支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。

　　会议确定了五条政策措施，其中第二条指出要坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策，扩大个人住房房产税改革试点范围。

　　此外，蛇年杭城首场土地出让也在今日拉开帷幕，并迎得开门红，三宗宅地共吸金32.4亿元。其中，滨江区(杭高新收储[2007]1号地块)由硕通投资有限公司(世贸子公司)以16亿底价竞得，成交楼面价8002元/平米；江干区(牛田单元R21-16地块)亦由世贸竞得，成交总价10亿，成交楼面价11145元/平米；拱墅区(浙江科技学院祥符GS10-R21-02地块)则由金地竞得，成交总价6.36亿，成交楼面价9341元/平米。

　　今日预售证：

　　无