点评/记者 陈行利

　　成交分析：

　　7日，杭州主城区商品房累计成交148套，较4日上涨了19套，其中，住宅成交123套，商铺成交3套，写字楼成交22套。截止当晚22时，主城区可售房源42980套。

　　主城区共68个楼盘有成交，碧桂园成交21套，列第一；吉祥半岛成交20套，列第二；同人精华、自在城均成交5套，列第三，其余楼盘成交均为4套及以下。

　　萧山区商品房共成交22套，有13个楼盘有成交，金地天逸成交3套，其余楼盘成交均在3套以下。

　　余杭区商品房共成交89套，共47个楼盘有成交，其中，良渚文化村成交18套，列第一；东冠逸景成交7套，列第二。其余楼盘成交均为3套及以下。

　　预定分析：

　　7日主城区商品房共预定13套，共10个楼盘有预定，寰宇天下预定3套列第一；其余楼盘预定均在2套及以下。

　　萧山区仅堤香预定1套。余杭区仅东厦东港预定1套。

　　特别关注：

　　连日来，对于新政的讨论和猜测，业内的议论声从未停过。今日有消息透露，目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。

　　今日预售证：

　　无