点评/记者 唐晓静

　　成交分析：

　　11日，主城区商品房成交量为107套，其中住宅成交85套，商铺成交3套，写字楼成交19套。截止到11日，杭州主城区可售房源为42961套。

　　楼盘方面，昨日主城区共成交42个楼盘。其中西溪诚园成交7套位列第一，碧桂园成交6套位列第二，寰宇天下，明月江南，东承府，凯旋门，自在城分别成交4套，其余楼盘成交套数均在4套以下。

　　余杭区11日共成交68套商品房，其中共有34个楼盘有成交。北湖绿洲成交13套位列第一，君廷，悦之城均成交4套，并列第二。其余楼盘共成交均为3套以下。

　　萧山方面，11日共成交21套商品房，19个楼盘有成交，万泰华庭和开元广场各成交2套，其余楼盘成交均为1套。

　　预定分析：

　　主城区11日共有9个楼盘有预定，其中城市果岭预定51套位列第一，其余楼盘预定量均在2套及以下。

　　余杭区11日共有2个楼盘有预定，华枫名苑预定1套，东厦东港预定1套。

　　萧山11日没有预定。

　　特别关注：

　　上周成交蝉联第一的碧桂园今日成交位列第二。

　　今日主城区总成交量与上周日成交量相比有所下降，这与上周末4个楼盘的加推不无关系。万科•草庄西岸在上周末上演日光传奇，186套房源全部售罄，其中小户型60套，大户型126套，均价为22000—26000元/平米。

　　“新政”出台对于二手房市场持续影响，而在新盘方面，小户型仍然抢手。同样是上周末开盘的新湖•果岭，120套房源当日去化8成，其中小户型全部售罄。预定方面，城市果岭预定放量遥遥领先，其余楼盘则均在2套及以下。