点评/记者 吴海国

　　成交分析

　　4月3日杭州主城区商品房成交153套，较昨日减少7套，基本持平。其中住宅成交131套，较昨日涨幅20余套，截至3日晚22时，主城区可售房源44220套。

　　今日主城区共63个楼盘有成交，桦枫居成交17套，跃居第一；之江九里成交11套，列第二；九龙仓碧玺成交10套，排名第三。

　　今日萧山区商品房成交47套，霞飞郡成交9套列第一；湘湖九号成交8套，位列第二。

　　今日余杭区商品房成交94套，丽景山、南北乐章均成交6套，并列第一。

　　预定分析

　　今日杭州主城区商品房预定10套。之江九里预定3套，名城公馆预定2套，分列前两位。

　　今日萧山区商品房预定7套，全部来自开元名城。

　　今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　主城区一季度供地结束后，“卖地201.35亿，接近去年全年成交额一半”的新闻铺天盖地。杭州土地财政依赖已是今年痼疾：2009年，1200亿的卖地收入，相当于地方财政收入(520.79亿)的2.3倍，让杭州“全国第一”了一把。

　　新政后，显然为避锋芒，主城区供地节奏骤然放缓，继1月4场出让会，2月2场，3月吸金105.23亿之后，杭州二季度的首场土地出让会要等到4月25日。

　　4月出让的7宗地块，包含4宗宅地和3宗商业用地，总起价33.6亿元，为今年以来月度总起价最低。不过市场热度是否降温，仍然要等待后市检验。

　　今日预售证

　　复兴58号地块