点评/记者 陈行利

　　成交分析

　　16日杭州主城区商品房累计成交103套，较昨日下降37套。其中，住宅成交77套，商铺成交6套，写字楼成交20套。截止当晚22时，主城区可售房源44141套。

　　16日主城区共57个楼盘有成交，钱江新城的高层写字楼财富金融中心成交8套，跃居第一；瑞立•东方花城，西溪诚园均成交7套，位居第二；其余楼盘成交均为4套以下。

　　萧山区商品房共成交53套，共23个楼盘有成交，其中金地天逸成交14套，位居第一，金地天逸于4月13日开盘推出北区5号楼2单元，户型面积为97、115、128方，均价22000-26000元/平米，当天预定9成，今日首现成交放量。

　　余杭区商品房共成交61套，共35个楼盘有成交，其中，金帝海珀成交9套，位居第一；西溪海成交6套，居第二。其余楼盘成交均为6套及以下。

　　预定分析

　　16日杭州主城区商品房共预定23套，共10个楼盘有预定，和达•御观邸预定10套，位居第一，项目于4月14日加推3号楼3单元的89方跃层户型，均价为16000-17000元/平米，当天去化8成，今日首现预定放量；东方君悦预定4套，位居第二；其余楼盘预定均2套及以下。

　　萧山区今日仅荷韵江南预定2套。

　　余杭区今日依然无预定。

　　特别关注

　　在昨日的小高峰后，今日成交量有所回落。从交易面积来看，今日成交仍以小户型为主，但也可以看到明月江南、东方福邸、凯旋门等项目有总价较高的大户型。

　　另外，余杭区连续两日未现预定量，可见近期推盘量并不大。不过预计本周末这种现象有望缓解，位于临平新城的康城一品预计加推精装房源360余套，随着新房源的入市，余杭区预定量也有望突破零记录。