点评/记者 陈行利

　　成交分析

　　18日杭州主城区商品房累计成交138套，较昨日上涨38套。其中，住宅成交92套，商铺成交7套，写字楼成交39套。截止当晚22时，主城区可售房源44189套。

　　主城区共51个楼盘有成交，位于城北华丰的田逸之星成交22套，位居第一；城东新城的远洋心里持续放量，成交20套，位居第二；其余楼盘成交均为14套以下。

　　萧山区商品房共成交33套，共20个楼盘有成交，其中金地天逸成交9套，列第一；其余楼盘成交均在5套及以下。

　　余杭区商品房共成交67套，共37个楼盘有成交，其中，良渚文化村成交6套，列第一。其余楼盘成交均为5套及以下。

　　预定分析

　　18日主城区共预定38套，共5个楼盘有预定，四季公馆预定33套，列第一；东方福邸预定2套，列第二；其余楼盘预定均1套。

　　萧山区无预定。

　　余杭区东厦东港预定1套。

　　特别关注

　　中豪·四季公馆今日开盘，推出5、6号楼，共111余套房源，户型为88-158方，均价13500-13700元/平米，中小户型去化8成，当晚即出现预定数据，放量速度较快。

　　今日方正房产位于祥符板块的新地块正式确定案名为方正·御星。该项目为方正房产在城北的第四个项目，方正于2012年8月份拿下该项目地块。方正·御星东面为德信·晓辰，南面为万达广场。