点评/记者 吴洵非

　　成交分析：

　　今日是4月最后一天，主城区商品房成交量也巧合地排名4月末尾，共计成交62套，截至目前，主城区商品房可售房源量为44308套。

　　东方福邸今日成交7套，位列主城区之首；滟澜山与明月江南同成交4套，并列第二。

　　余杭区今日商品房成交76套，水乡华庭再度成交20套，继续领跑。

　　萧山区今日商品房成交量为71套，得力名门世家以16套成交量居首。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定32套，位于城北三塘的琥珀中心预定10套写字楼，排名榜首。琥珀中心地块于2010年11月23日竞得，楼面价4271元/平米，2012年11月8日领出预售证，总计91套可售房源，截至目前已累计预定17套，成交19套，累计成交均价为19979.5元/平米。

　　萧山区今日商品房预定量为35套，其中佳乐苑预定28套，明秀苑预定7套。

　　余杭区今日预定商品房0套。

　　特别关注：

　　4月楼市今日尘埃落定，本月杭州主城区商品房共成交4404套，位列近六年来同期第三，同比2012年4月上涨4.9%，环比上个月(今年3月)下降7.3%%。其中住宅成交3322套，占总成交量的75.4%。另据统计，本月共有197个楼盘有成交。其中成交量10套以上(含)的楼盘为104个，占总成交个数的52.8%。

　　来自申花板块的商业项目同人精华本月成交156套，力压众多住宅项目独占主城区鳌头。在住宅方面，主城区也有8个楼盘成交量超过100套，其中紫郡以130套居首，而金色黎明、之江九里与草庄，则在3月与4月都排名成交量前十。

　　本月主城区共有45个楼盘有预定，预定超过百套的楼盘仅有金色黎明1个，为109套，高居首位。排名二、三位的则是自在城和之江九里，预定套数分别为91套和82套。

　　今日预售证：

　　无