点评记者吴海国

　　成交分析：

　　今日萧山区商品房成交14套，其中，和庭成交3套位列第一；空港国际和义蓬购物中心均成交2套并列第二。

　　今日余杭区商品房成交60套，白马山庄和西西湖均成交6套，并列第一；依山郡成交5套，列第三。

　　预定分析：

　　今日萧山区商品房预定1套，来自开元名城。

　　今日余杭区商品房没有预定。

　　特别关注：

　　新政逐渐满月，传说中的20％个税征收最终仅北京严格执行，而杭州仍旧按照此前的成交总价的1－2％来征收。也因此，新政细则出台后，杭州二手房成交迅速降温，交易量持续萎缩。

　　在即将到来的传统红五月之际，随着新房市场的供应量迅速放大，二手房成交受到的冲击或将更大。也更多的二手房交易卖家由售转租，将房产更多进入租赁市场，因此，多家中介机构判断，5月份二手房的成交均价不会有明显波动。

　　不过在租赁市场，5月至7月是学生毕业季，由求学转入就职阶段的学生同时带来了大量的租房需求，而这也被视为传统租房市场的旺季。而今年，随着大量二手房进入租赁市场，租金或许会较往年有更多的谈判空间。

　　今日预售证：

　　无

　　注：由于5月10日18:00至13日24:00杭州房管业务系统升级，主城区成交数据暂停更新！