点评/记者 陈行利

　　成交分析：

　　31日杭州主城区商品房累计成交190套，较昨日上涨25套。其中，住宅成交119套，商铺成交13套，写字楼成交58套。截止当晚22时，主城区可售45378套。

　　31日主城区共45个楼盘有成交，龙湖•春江彼岸成交24套，列第一；杭州新天地成交19套，列第二；世茂广场成交12套，列第三；其余楼盘成交为9套及以下。

　　萧山区商品房成交43套，共16个楼盘有成交，春和钱塘成交17套，列第一；江南丽锦成交4套，列第二；其余均成交3套及以下。

　　余杭区商品房成交量暴涨，共成交184套，直逼主城区成交量。34个有成交的楼盘中，良渚文化村成交66套，位列第一；复地上城成交30套，列第二；九龙仓君廷、乐山红叶成交10套，列第三；其余楼盘成交均为5套及以下。

　　预定分析：

　　31日，主城区共预定34套，共11个楼盘有预定，桦枫居预定14套，列第一；其余楼盘预定为6套及以下。

　　萧山、余杭区连续第四天无预定。

　　特别关注：

　　这是本周以来，成交量持续第五天上涨。主城区成交量有望冲刺200套大关。余杭区今日成交势头迅猛，184套的成交量直逼主城区。

　　截止今日晚，5月份主城区商品房共成交3619套，相比4月份，减少800套，降幅达20%。成交回落，市场抛开了前几个月的疯狂，开始回归理性。

　　今日土地市场上又不平静，余杭五宗商住用地一起出让，最终赞成、佳源分食崇闲两商住用地，中港绿泰夺得中泰街道地块，而运河街道两地块则被来自四川自贡的嘉丰收入囊中。

　　今日预售证：

　　无