点评/记者　吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区成交204套，较昨日减少53套，不过超过200套的成交量仍属近日来的高位。今日住宅成交186套，商铺成交4套，写字楼成交14套。截止今日晚22时，主城区可售房源44812套，跌破45000套大关。

　　今日主城区共39个楼盘有成交，西溪华府成交42套，列第一；田员外、城市果岭均成交33套，并列第二；成交在两位数以上的楼盘达到了6个；

　　今日萧山区商品房成交29套，金地天逸、义蓬购物中心和英冠天地均成交4套，并列第一；

　　今日余杭区商品房成交67套，青枫墅园、瑞城花园和广厦天都城均成交6套，并列第一。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定40套，西溪华府继续领衔，以18套列第一；金色黎明预定5套，列第二；

　　今日萧山区没有预定；

　　今日余杭区商品房预定18套，华丽嘉苑预定17套，排名第一。

　　特别关注

　　在历经两日的成交放量超过200套之后，截止今日晚22时，主城区商品房库存再度跌破45000套，目前主城区可售房源为44812套，44812也是今年5月10日以来主城区商品房库存新低。

　　今年3、4月份，主城区商品房数度在43000至45000套之间来回拉锯，进入5月后，新房库存则比较平稳的在45000套以上高位运行，甚至数度爬升至47000套以上。库存的上升，一定程度上是市场成交周期拉长，购房者阶段性疲软的真实反应。

　　今日预售证

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