点评/记者 吴洵非

　　成交分析：

　　主城区今日成交商品房90套，较昨日增加21套，截至目前，主城区可售房源45625套。

　　城北的铂晶中心今日成交12套房源，位列主城区之首，签约均价为7220元/平米。据透明售房网显示，该楼盘近月成交均价为9048.95元/平米，今日签约均价明显低于以往水平；截至目前，该楼盘已售615套，剩余27套可售房源(含1套限制房产)，包括商铺与酒店式公寓。

　　余杭区今日商品房成交51套，中铁逸都以6套成交量居首。

　　萧山区今日商品房成交量为36套，丽晶国际成交14套排名第一。

　　预定分析：

　　主城区今日预定商品房11套，晨光国际预定3套，位列第一。

　　余杭、萧山两区今日预定量依然均为0套。

　　特别关注：

　　楼市将迎来7月的最后一个周末(7月27日-28日)，本周杭城共计有8个楼盘开盘，分别为仓前的温莎郡、良渚的七贤郡、西溪的翡翠城、申花的五洲国际广场、下沙的宋都·东郡国际、翁梅的朗诗未来街区、闲林的西溪山庄，以及富阳的富春玫瑰园。

　　在这些楼盘当中，位于余杭翁梅的朗诗未来街区为首次开盘，同时它也将成为翁梅板块首个面市的住宅项目，首批推盘量较大，包含5、6、10和11号楼近500套房源，主力户型为72-86平米，毛坯起价为8800元/平米，其中11号楼2单元还有68套精装修房源，精装标准为1300元/平米。

　　作为后地铁时代的新兴板块，翁梅目前在建的主要有三个住宅项目：保亿风景晨园、东田怡丰城和即将首开的朗诗未来街区，风景晨园预计8月首开，怡丰城也将在年内推出。“地铁+小户型”，是翁梅商品房的普遍卖点，首开的未来街区能否打响板块头炮？住在杭州网将持续予以关注。

　　今日预售证：

　　主城：绿城巧园

　　余杭：翡翠城