点评/记者　詹慧雯

　　成交分析：

　　8月5日，主城区商品房成交70套，较昨日下降18套，其中，住宅成交49套，商铺成交3套，写字楼成交18套。

　　今日主城区共41个楼盘有成交，金沙湖1号成交5套，列第一；九龙仓碧玺、香榭里、德信东望各成交4套，并列第二；其余楼盘成交均为3套及以下。

　　截至今晚22时，主城区可售房源44922套。

　　余杭区今日商品房成交62套，32个楼盘有成交，未来街区成交22套，列第一；赞成檀府成交3套，列第二。其余楼盘成交均为2套及以下。

　　萧山区今日商品房成交40套，14个楼盘有成交，丽晶国际成交17套，列第一；开元广场和四季华庭各成交4套，并列第二；其余楼盘成交均为2套及以下。

　　预定分析：

　　8月5日，主城区预订商品房7套，4个楼盘有预定，城市果岭预定3套，列第一；其余楼盘预定均在2套及以下。

　　余杭区今日无预订。

　　萧山区今日无预订。

　　特别关注：

　　8月5日，朗诗未来街区成交22套，列余杭区日商品房成交首位。

　　7月28日，朗诗未来街区首开，一期推出484套房源，折后均价10600元/平米。从8月1日余杭区房产信息网首现成交数据以来，2日、3日、4日、5日未来街区均有走量，其中3日更是达到58套的爆发点。

　　和朗诗未来街区一样，今年杭城很多首开新盘的首次推盘体量都不小，像中海西溪华府、龙湖春江彼岸以及即将开盘的万科北宸之光等。在楼市成交整体趋于平淡之时，是它们的持续走量为每日楼市成交添了一抹亮色，为每月楼市成交撑起了半壁江山。

　　但是，我们也该清醒地认识到，单盘托市现象是缺乏实质性支撑的，它并不能掩盖楼市持续向冷的事实。

　　今日预售证：

　　余杭区：钱塘梧桐蓝山