点评记者 吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交49套，较昨日减少22套，成交量继续呈萎缩态势。截至19日晚22时，主城区可售房源45929套，仍居高位。

　　今日主城区共有29个楼盘成交，香榭里以6套排名第一；德信晓宸、德信东望、新中宇维萨各成交3套，并列第二；其余楼盘成交均为2套及以下。

　　今日萧山区商品房成交28套，分别来自17个楼盘，其中丽晶国际成交6套，列第一。

　　今日余杭区商品房成交87套，其中北宸之光成交43套，列第一。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定5套，其中金色黎明预定2套，列第一。

　　今日萧山区无预定。

　　今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　截至19日晚22时，主城区商品房库存为45929套，余杭区库存31968套，萧山区库存18327套，大杭州的库存继8月初的95000套后再度攀升，达到了96000套。

　　与库存持续走高形成鲜明对比的是成交量连日在低位徘徊，整个7月杭州成交量超过100套的天数为14天，而8月至今成交在100套以上的天数仅有4天，而今日的49套，也创下8月以来的新低。

　　从个盘的成交来看，市场热点楼盘北宸之光自16日首次出现成交数据至今累计成交154套，而按照开发商“开盘当日733套房源当日售罄”的口径，后续应该会有持续的成交量出现。

　　在传统的“金九银十”旺季到来前，市场的拉锯和博弈仍旧继续。

　　今日预售证

　　无