点评/记者 吴洵非

　　成交分析：

　　主城区今日商品房成交78套，较昨日增加13套，截至目前，主城区商品房可售房源量为44735套。

　　五洲国际广场、新天地两大商业项目，今日分别以7套、6套夺得主城区成交量前两名，紫台以4套成交量紧随其后。

　　余杭区今日成交商品房56套，其中北宸之光成交10套，其余上榜楼盘成交量均为个位数。

　　萧山区今日商品房成交量为20套，丽晶国际成交7套排名第一。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定6套，其中四季公馆2套，自在城、东郡国际、和润园、华润翠庭各1套。

　　萧山、余杭两区今日商品房预定量依然为0套。

　　特别关注：

　　轰轰烈烈的华家池之战在今天下午落下帷幕。三宗地总计出让金额136.7亿元，其中东面的57号地和中间的58号地皆被外来大鳄鲸吞：绿地经过十五轮报价以56.2亿总价竞得57号地块，楼面价19416元/平米；世茂经过十八轮报价以366983万元总价竞得58号地块，楼面价23828元/平米，并配建保障房面积2000平米。

　　值得关注的是，滨江房产作为五家报名参战的本土房企之一(其他四家为：绿城、坤和、城建、国都)，拿下了“独苗”59号地：总价438335万元，楼面价23190元/平米，并配建保障房2200平米。

　　如果说大体量、高总价的华家池地块竞拍是一场“富人的游戏”，那么将于一周之后(9月12日)出让的蓝孔雀综合体地块，相对来说更“接地气”。

　　据公告显示，蓝孔雀综合体此次一气出让六宗地块，四宅两商占地共计10万平米，建筑面积达37万平米。其中宅地出让面积7.5万平米，可建面积20万平米。六宗地块总起价32.3亿元，宅地综合楼面起价10753元/平米，容积率2.0-3.0，商地综合起价6180元/平米，容积率高达5.0和7.0。

　　从地段上来看，蓝孔雀位于新兴的热门板块——申花，该区域内目前在售的住宅项目不多，且多为本土开发商打造；即将出让的六宗地块中，单幅地块的体量并不算很大，楼面起价也远较华家池为低，或许将吸引更多民营房企，尤其是本土房企的竞逐，竞争的过程可能也将更为激烈。

　　今日预售证：

　　主城：东郡国际

　　余杭：竹海水韵、未来街区