点评记者 吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交61套，较昨日减少9套，仍属于少量成交。截至今日晚22时，主城区可售房源48016套，杭州市(含萧山、余杭)总库存为103018套，位居高位。

　　今日主城区共有37个楼盘成交，九龙仓碧玺、西溪诚园、西溪华府均成交4套，并列第一，官河锦庭、昆仑公馆、尚景国际、远洋公馆和远洋心里均成交3套，紧随其后。

　　今日萧山区商品房成交37套，鑫福浦园成交6套，列第一；金地天逸和丽晶国际各成交3套，并列第二；

　　今日余杭区商品房成交155套，37个楼盘有成交，西溪华东园成交87套，位列第一；未来街区成交5套，列第二；

　　预定分析

　　今日预定9套，东郡国际预定3套，列第一；晨光国际预定2套，列第二；

　　今日萧山区商品房无预定；今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　今天，第二十届省房博会落下帷幕，据组委会统计，房博会四天时间内共成交124套，成交面积13465平米，登记购房意愿1080套；成交量为05年以来的房博会新低。与之相对应的是本次房博会拥有创下历届参展新高的19000套可售房源，和30余个即将于四季度入市的全新楼盘。

　　或许，因为没有足够噱头的价格，没有足够吸引人眼球的活动，也因此没有了熙熙融融的购房者，而以往塑造金九银十的房交会盛景再一次远离了杭州楼市。

　　而在房交会的平淡背后，是四季度楼市的暗流涌动，超过10万套的杭州全市天量库存与开盘高峰共至，调控迷局与政策预期相存。楼市新格局之下，市场双方将如何表现，是突围困局，还是持续缠斗，留给房交会后的市场诸多悬念。

　　今日预售证无