点评/记者陈行利

　　成交分析：

　　11月14日，主城区商品房成交118套，基本与昨日持平。其中，住宅成交74套，商铺成交20套，写字楼成交14套。截止22时，主城区可售房源49795套。

　　今日主城区共有47个楼盘成交，名景台成交33套，列第一；城市果岭成交15套，列第二；春江彼岸成交7套，列第三。其余楼盘成交均为3套及以下。

　　余杭区商品房共42个楼盘有成交，青枫墅园成交5套，列第一；广厦天都城、风景晨园、西溪悦居均成交4套，列第二；其余楼盘成交均为3套及以下。

　　萧山区商品房成交28套，有13个楼盘有成交，丽晶国际成交10套，列第一；金地天逸、丽晶国际、鑫福浦园成交3套，列第二。其余楼盘成交均为1套。

　　预定分析：

　　今日主城区商品房预定7套，共有4个楼盘有预定，西溪华府预定3套，列第一；大河宸章预定2套，列第二；其余楼盘预定均为1套。

　　特别关注：

　　今日排在主城区成交量第二位的保利•城市果岭，成交的是商铺，签约均价21000元/平米多，相比齐11000元/平米的住宅均价，高出了近一半。据了解，城市果岭商铺，大部分都是单层，层高4.7米；面积段跨度比较大，最小26方，最大107方；50%的商铺进深在7-9米，面宽在3.5—4.2米，进深面宽比在45—50%，相对来说都比较合理，对于底商来说，面宽越大，展示面越好，这或许集中多套成交的原因之一。

　　另外值得注意的是，保利城市果岭11月10日加推了9号楼131套房源，据开发商消息，当日开盘去化超过了8成。但是至今还未见到该批房源的放量。

　　今日预售证：

　　无