点评/记者　唐晓静

　　成交分析：

　　18日，主城区成交76套，较昨日下降32套，可售房源达49714套。

　　共有41个楼盘有成交，其中五洲国际广场成交16套，列第一；城市果岭成交4套，列第二。其余楼盘成交均为3套及以下。

　　余杭区18日共成交51套，在35个成交楼盘当中，华丽嘉苑成交6套，列第一。

　　萧山区18日共成交60套，16个成交楼盘当中，中国铁建青秀城成交28套，列第一。

　　预定分析：

　　主城区18日共预定12套，9个预定楼盘当中，远洋心里预定4套位列第一。

　　余杭区、萧山区18日无预定。

　　热点分析：

　　经过双休日的集中开盘之后，主城区的成交量又下滑至100大关以内。从成交楼盘中不难看出，刚需盘为主要的成交对象。德信·晓宸、尚景国际、德信·东望的成交量均位列前茅，并且也都是刚需盘。而位于下沙的保利·城市果岭于上周首开商铺之后，今日再次成交4套位列第一。此外，位于滨江的钱塘帝景成交了一套251平米的户型，单价为27000元/平米，这也是昨日成交楼盘当中面积最大的一套房源。

　　另外，广州楼市出台新政，即社保未满三年不可购房，二套房首付提至七成。

　　今日预售证：

　　无