点评/记者　吴洵非　　

　　成交分析：

　　主城区今日成交商品房77套，较昨日减少5套，截至目前，主城区商品房可售房源量为50651套。

　　春江彼岸今日成交7套，位列主城区之首；富越香郡、阳光国际均成交4套，并列第二。

　　余杭区今日成交商品房115套，御蓝湾成交20套居首，林溪闲庭成交13套居次席。

　　萧山区商品今日房成交量为66套，西江银座成交15套，排名第一。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定9套，11月25日首开的万科西庐，首现4套预定数据；此外，武林外滩今日再度上传2套预定量；其余3套预定量分别来自十方别墅、自在城和篁外。

　　余杭、萧山两区今日商品房预定量依然为0套。

　　特别关注：

　　近日，武汉、南昌、厦门、南京等城市陆续发布楼市调控“新政”，继一线城市之后，升级版的调控政策开始向二线城市延伸。今日，杭州的房地产相关新政“杭六条”也正式出炉。

　　为进一步促进房地产市场平稳健康发展，切实稳定商品住房价格，经市政府同意，今天，杭州市住房保障和房产管理局、杭州市发展和改革委员会、杭州市城乡建设委员会、杭州市规划局、杭州市国土资源管理局、杭州市地税局、杭州市物价局等七部门联合发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、商品住房有效供应、信贷政策、税收政策、房地产市场监管等六个方面。

　　为配合杭州市政府落实房地产调控政策，按照市政府要求，人民银行杭州中心支行于2013年11月26日发布《关于调整杭州市区差别化住房信贷政策的通知》，对差别化住房信贷政策做出调整。调整了第二套住房贷款的首付款比例，要求对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。

　　从内容来看，各城市发布的调控政策多涉及增加住宅用地供应、大力推进保障性安居工程建设、差别化住房信贷、差别化住房税收政策等方面。而“杭六条”中首次明确提出二套房首付比例不得低于7成，调控力度在2011年出台的“国八条”中提到的“二套房首付款比例不低于60%”基础上更近一步。

　　今日预售证：

　　无