成交分析：
　　平淡已久的11月行情，在月末的30日这一天掀起高潮，日成交量328套，刷新主城区年度日成交量新高(此前记录为8月30日的320套)。
　　而仿佛为了不让成交量专美，主城区的商品房可售房源量在今日也再破纪录，高达51229套，主城、余杭、萧山三区的总库存，突破10.8万套大关，共计108034套。
　　上周末首开的三个新盘罗兰香谷、尚城国际、万科西庐，今日本别上传73、35、28套成交量，位列今日三甲。

　　预定分析：
　　主城区今日商品房预定31套，武林外滩以11套预定量居首，其余上榜楼盘预定量均为个位数。
　　余杭、萧山两区今日预定量均为0套。

　　特别关注：
　　10月与11月行情的持续平淡，与开盘量不足有关，众多楼盘尤其是新盘纷纷推迟面市日期，如此一来的直接后果，便是促成了12月的今年最大新盘开盘潮。
　　12月，杭城共计有近50个楼盘将推向市场，其中新盘约30个左右，各开发商纷纷开启冲量模式，2013楼市终极大考即将揭晓。
　　在即将首度面市的新盘中，不少是年内新拿地项目，今年首次入杭的旭辉，旗下绿地旭辉城、恒基旭辉府两大楼盘，亮相杭城一南一北；而近年来通过行之有效的销售方式占据一席之地的金地，也将携格林格林与申花里，抢滩年底市场。
　　小户型依然是供应的主流，一些热门板块竞争尤为激烈。在城北，方正御星、宝嘉誉峰、耀翔悦尚、滨江万家名城、新南北盛德国际诸新盘，顺着运河层层展开；在城东，保利梧桐语、世茂东壹号，万科公园大道，三盘首度入市，而区域内的热销新盘德信东望也计划加推小户型；在滨江，富汇豪庭、万科璞悦湾、世茂之西湖，将上演法式小高层、精装小高层、高层江景房的差异化角逐。小户型从上半年的稀缺到下半年的扎堆，已成为供应量囤积的推手之一，“价格战”烽火会否点燃，将是岁末的重要看点。
　　在小户型同质化竞争加剧的同时，大户型或许有可能占据市场的空白，例如近期首开的西庐，开发商公布106套房源当日售罄，近两日也已上传37套成交量。而在12月首开新盘当中，市中心的九龙仓君玺，钱江新城的御道路一号、钱塘府，城东新城的紫玉福邸等项目，都将推出一定数量的大户型房源，为市场提供更多元化选择。

　　今日预售证：