点评记者吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交90套，较昨日减少26套，继11月30日的328套高峰值后连续两日呈现萎缩态势。截止目前，主城区可售房源51559套，库存在50000套之上持续扩大。

　　今日主城区商品房共有45个楼盘成交，申花商业商业项目同人精华成交10套，列第一，住宅项目罗兰香谷、尚城国际均成交5套，并列第二；春江彼岸、明月江南、尚景国际均成交4套，紧随其后。

　　今日萧山区商品房成交28套，香格名苑成交5套，列第一；义蓬购物中心成交4套，列第二。

　　今日余杭区商品房成交65套，西溪风情成交9套，列第一；新湖果岭成交4套，列第二；金帝海珀、西溪山庄均成交3套，并列第三。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定11套，来自9各楼盘。万科西庐、赞成中心均预定2套，并列第一。

　　今日萧山区商品房无预定。

　　今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　11月29日(上周五)晚上10点，申花雅戈尔退地悄悄公告，将于明年1月7日出让。根据挂牌公示，两宗地块合计出让面积54467平米，建筑面积134901.7平米。与此同时，牛田、丁桥各挂出一宗宅地。

　　值得注意的是，或许受2013年土地市场整体的火热，几乎没有调整地块面积和容积率的情况下，三年后的这块雅戈尔地块起价是2010年地块首次挂牌公告时的两倍多。

　　而随着雅戈尔地块的确定上市，杭城2014年主城的首场土地出让会也确定日期，而本次土地出让会将给2014年定下怎样的基调，引人关注。

　　今日预售证

　　无