点评/记者詹慧雯

　　成交分析：

　　12月11日，主城区商品房成交105套，较昨日下降22套，其中，住宅成交54套，商铺成交10套，写字楼成交41套。

　　今日主城区共35个楼盘有成交，杭州万达广场成交29套，列第一；梧桐语成交14套，列第二；东方铭楼成交9套，列第三。其余楼盘成交均为7套及以下。

　　截至今晚22时，主城区可售房源51905套。

　　余杭区今日商品房成交60套，45个楼盘有成交，又一城成交5套，列第一；莱茵知己成交3套，列第二；其余楼盘成交均为2套及以下。

　　萧山区今日商品房成交94套，21个楼盘有成交，郡望府成交42套，列第一；霞飞郡成交15套，列第二；开元广场、星悦湾各成交4套，列第三。其余楼盘成交均为3套及以下。

　　预定分析：

　　12月11日，主城区预订商品房4套，3个楼盘有预定，万科西庐预定2套，万科紫台、西溪华府各预定1套。

　　余杭区今日无预订。

　　萧山区今日无预订。

　　特别关注：

　　今日，江干区江南御府首领预售证，预计12月首开1、2号楼两幢共计281套房源，户型面积为88、180、230方，毛坯公示单价为33000-35000元/平米。江南御府项目的拿地时间在2009年7月，当时杭房集团以10亿总价竞得该地块，成交楼面价9545元/平米。4年半后，江南御府终于领出预售证，地处中海、万科、越秀等众多外来大鳄包围的钱江新城二期规划范围内，它的身价早已今非昔比。

　　今日预售证：

　　主城区：江南御府、万和玺园

　　余杭区：龙湖香醍溪岸