点评/记者 詹慧雯

　　成交分析：

　　12月13日，主城区商品房成交118套，较昨日上升38套，其中，住宅成交78套，商铺成交10套，写字楼成交30套。

　　今日主城区共50个楼盘有成交，璞悦湾成交17套，列第一；杭州万达广场成交15套，列第二；玲珑府和中天MCC各成交7套，并列第三；其余楼盘成交均为5套及以下。

　　截至今晚22时，主城区可售房源53167套。

　　余杭区今日商品房成交67套，38个楼盘有成交，良渚文化村和复地又一城成交各5套，并列第一；西西湖成交4套，列第三；其余楼盘成交均为3套及以下。

　　萧山区今日商品房成交121套，19个楼盘有成交，郡望府成交82套，列第一；霞飞郡成交10套，列第二；顺发恒园成交6套，列第三。其余楼盘成交均为2套及以下。

　　预定分析：

　　12月13日，主城区预订商品房13套，有8个楼盘有预定，东郡国际预定5套，列第一；万科西庐预定2套，列第二；其余楼盘成交均为1套。

　　余杭区今日无预订。

　　萧山区今日无预订。

　　特别关注：

　　12月13日，杭州主城区迎来2013年土地收官战，推出一宅两商共三宗地块。其中，三墩宅地吸引到宝嘉、奥克斯、景瑞、融信、中天和中兴等多家实力房企争夺，最终，重庆宝嘉以封顶价139325万元，配建9000平米保障房强势拿下，折合楼面价12044元/平米。若扣除9000平米保障房且不计建安成本，这宗宅地楼面价达13060元/平米。

　　值得关注的是，今日主城区土地出让适用了新的竞价规则，土地竞价溢价率上限由原先的49%调整为35%。

　　至此，杭州主城区2013年共卖地841.6亿，超越了2009年的784.8亿，创下了历史新高。

　　今日，杭州商品房库存量继续一路攀升，继昨日突破11万大关后，今日又突破了11.1万套。截至今晚22时，主城区、余杭区、萧山区三区可售房源111014套，其中，主城区可售房源53167套，继续呈上涨态势。

　　今日预售证：

　　萧山区：玉龙湾