点评记者/吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交55套，较昨日大幅跳水，减少84套。截至今晚22时，主城区可售房源54808套。

　　今日主城区共有35个楼盘成交，杭州万达广场成交7套，列第一；方正御星、钱塘府各成交3套，并列第二。

　　今日萧山区商品房成交61套，郡望府成交34套，列第一；龙达国际成交7套，列第二。

　　今日余杭区商品房成交21套，莱茵知己、广厦天都城各成交2套。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定5套，分别来自格林格林等5个楼盘。

　　今日萧山区无预定。

　　今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　杭州市统计局1月9日公布，杭州2013年CPI(居民消费价格总水平)同比上涨2.5%，其中贡献最大的是食品类和服务类。而另一份来自中介的统计数据表明，2013全年杭州市平均租金价格为2720元/月，同比上年平均租金价格2592元/月，增长了4.94%，相当于CPI涨幅近2倍。

　　虽然相比较一手房及二手房买卖市场受政策影响的大幅波动，今年杭州租赁市场还算比较稳定，成交量也与以往基本相同，不过水涨船高的居住成本和稳定上升的生活成本让部分租客不堪重负。

　　随着年关临近，虽然成交逐渐乏力，不过租赁市场却即将进入一个发力阶段，部分不急于出售的房东选择“转售为租”，新的一年更多的新杭州人到来也将为租赁市场提供更多的新增需求，而双方的博弈和拉锯一定程度上仍然值得关注。

　　今日预售证

　　无