点评/记者詹慧雯

　　成交分析：

　　1月25日，主城区商品房成交114套，较昨日上涨21套，其中，住宅成交99套，商铺成交4套，写字楼成交11套。

　　今日主城区共57个楼盘有成交，之西湖成交12套，列第一；春江彼岸成交7套，列第二；东壹号成交5套，列第三；其余楼盘成交均为4套及以下。

　　截至今晚22时，主城区可售房源53544套。

　　余杭区今日商品房成交62套，36个楼盘有成交，香醍溪岸成交6套，列第一；华元欢乐城、西西湖、西溪悦居均成交5套，列第二；其余成交楼盘均为3套及以下。

　　萧山区今日商品房成交36套，13个楼盘有成交，金域兰庭成交20套，列第一；丽晶国际、望京商务中心各成交3套，并列第二；其余楼盘成交均为1套。

　　预定分析：

　　1月25日，主城区预订商品房16套，有5个楼盘有预定，之西湖预定5套，璞悦湾、万科紫台均预定4套；其余楼盘预定数均在2套及以下。

　　余杭区今日无预订。

　　萧山区今日无预订。

　　特别关注：

　　1月25日，在主城区商品房日成交排行榜中，有一套房源的成交信息格外醒目，滨江一桥南老牌大盘彩虹城有一套358.09平米的大户型房源，以14200元/平米的单价成交。

　　2013年12月底，口水楼市上曾有网友爆料，彩虹城尾房清盘6.8折起，户型面积以140-300方为主。从当时彩虹城对外公布的35套特价房源明细表，我们可以了解到这套房源来自28幢1单元3004或29幢1单元2804，而根据明细表上这两套房源21000元/平米左右的门市单价，再打上0.68折，价格正好是14200元/平米。

　　值得关注的是，这两套房源的楼层都很高，并不存在日照不足的缺陷，而目前滨江一桥南周边万科璞悦湾、绿城巧园等新盘的售价在20000元/平米左右。

　　今日预售证：

　　无