点评记者 吴洵非

　　成交分析：

　　主城区今日商品房成交14套，较昨日增加3套，截至目前，杭州主城、余杭、萧山三区商品房可售房源量为120078套。

　　主城区今日的14套商品房成交量，来自14个不同的楼盘。2月已过去10天，至今仍未有新房源领出预售证。

　　余杭区今日商品房成交量为22套，西溪悦居以5套成交量居首。

　　萧山区今日成交商品房9套，开元名郡、龙达国际同成交3套，并列第一。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定5套，璞悦湾、官河锦庭均预定2套，申瑞国际预定1套。

　　余杭、萧山两区商品房预定量今日为0套。

　　特别关注：

　　今天，杭州市第十二届人民代表大会第四次会议在省人民大会堂开幕，改革与创新，是本届会议的关键词。促进杭州主城区和萧山区之间的融合发展，实现改革与创新，成为了会议的重要议题。

　　回顾过去一年的杭州楼市，萧山迎来了外来开发商的大规模抢滩登陆，2013全年共成交地块37宗，出让面积164.4万平米，可建面积399.7万平米，成交额达219.0亿元，创下数项历史新高。

　　而在今年1月27日，杭州三区商品房可售房源量一举突破12万套大关，其中萧山区库存骤增5000余套，成为主要“推手”。

　　萧山地处钱塘江南翼，经济总量庞大，民间资本雄厚，然而萧山与主城之间的融合素来是一个微妙的话题。随着城镇化进程的推进以及土地市场的进一步开放，2014年萧山的房地产市场或将成为促进萧山与主城融合的“润滑剂”，甲午年的萧山楼市值得期待。

　　今日预售证：

　　无