点评/记者 吴洵非　　

　　成交分析：

　　主城区今日商品房成交30套，较昨日增加5套。截至目前，杭州、余杭、萧山三区商品房可售房源量为119852套。

　　水榭春天、玺之湾今日同成交3套，并列主城区之首。

　　余杭区今日成交商品房31套，御蓝湾成交4套，排名第一。

　　萧山区今日商品房成交量为30套，龙达国际大厦以12套成交量居首。

　　预定分析：

　　主城区今日预定商品房11套，格林格林预定4套，璞悦湾预定3套，西溪华府预定2套，紫台与玲珑府各预定1套。

　　特别关注：

　　根据2014年杭州市财政预算报告(草案)，杭州市本级(不含萧山、余杭，下同)的土地出让收入和支出的预算数分别为600亿元和596.72亿元，较2013年分别下降了24.2%和21.8%。

　　纵观杭州主城区近五年土地出让收入与经营性用地成交金额的变化，实际收入较成交金额存在一定滞后性的同比关系。可以预见的是，2013年土地市场的高成交，很大一部分将在2014年转化为土地财政的收支。而在此基础上，杭州市政府仍对2014年的指标进行下调，显示出职能部门对高热的土地市场的谨慎。

　　截至2014年2月13日，主城区已出让经营性用地成交金额达298.5亿元，已公告、未成交的经营性用地起始金额为78.5亿，两者相加约为2013年全年的45%。一季度以后，土地市场出让节奏可能放缓。

　　今日预售证：

　　无