点评记者 吴洵非

　　成交分析：

　　主城区今日商品房成交44套，较昨日减少1套，截至目前，杭州主城、余杭、萧山三区商品房可售房源量为119582套。

　　碧玺今日成交5套，位列主城区榜首；签约均价最高的楼盘则是望江府，该盘成交1套160.03平米住宅，签约均价47950元/平米。

　　而在商业地产方面，郡亭公寓(观·澜)今日成交4套，这个07年首开的已交付老盘，曾于2月14日成交6套商铺，当时剩余5套可售房源，限制房产84套；此后2月15日-2月17日，该盘无成交数据，今日上传4套商铺成交量之后，仍有5套剩余可售房源，而限制房产数量为80套。

　　余杭区今日商品房成交量为47套，未来街区以6套居首。

　　萧山区商品房今日成交27套，金域兰庭、郡望府、星悦湾同成交4套，并列第一。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定7套，格林格林与篁外各预定2套，璞悦湾、罗兰香谷、晨光国际各预定1套。

　　余杭、萧山两区今日商品房预定量依然为0套。

　　特别关注：

　　近日，ID为“无敌了”的网友于住在杭州网论坛口水楼市发布城北楼盘降价传闻，一石激起千层浪，引起广泛猜想与热议。今晚，位于该区域的住宅项目德信·北海公园，证实了房源即将清盘的消息，并正式公布了清盘价格——15800元/平米。

　　此次列入北海公园清盘计划的房源主要集中于5、6号楼，这两幢高层住宅处于小区中心位置，为“楼王”房源，其中6号楼将是首次面市。这批房源以90平米以下户型为主，另含部分127平米户型，目前德信已公布这批房源的均价为15800元/平米，具体的房源信息以及价格分布将在近日揭晓。

　　北海公园是德信继银树湾、臻园之后，于城北开发的第三个住宅项目，楼面价为10047元/平米，于2012年首开。据杭州房管局下属网站显示，该楼盘截至目前已售出900余套住宅房源，剩余200余套可售住宅，楼盘已售房源的累计成交均价为15997.24元/平米。

　　2012年4月17日，北海公园首开入市，推出1、2号楼183套房源，中间套均价12680元/平米，边套均价约14000元/平米；此后几度开盘，价格逐渐上涨，2012年底面市的3号楼，中间套均价16300元/平米，边套均价18000元/平米；2013年推出的5号楼，整体均价在18000元/平米左右。

　　而就在今天下午，德信于马年主城区首场土地出让中以17.4787亿元竞得城东章家坝地块，楼面价12440元/平米。

　　今日预售证：

　　无