点评记者 吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交56套，较昨日增加15套，成交仍然低迷。截止目前，今日主城区可售房源53229套。

　　今日主城区共有37个楼盘成交，九龙仓碧玺成交6套，列第一；东壹号成交4套，列第二；大河宸章和瑷骊山均成交3套，并列第三。

　　今日萧山区商品房成交42套，其中万禹大厦成交10套，列第一。

　　今日余杭区商品房成交60套，其中御蓝湾均成交8套，列第一。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定5套，璞悦湾和万科西庐均预定2套，并列第一。

　　今日萧山区商品房无预定。今日余杭区商品房无预定。

　　特别关注

　　近日一则“兴业银行被爆暂停地产融资”的消息，在业内流传，被迅速被解读为银行收紧房贷楼市或现寒意。

　　虽然这一消息目前仍未得到兴业银行正式，也有业内专家指出“此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货”，但仍然引起市场敏感。

　　作为资金密集型行业，在房地产行业内，银行、融资是敏感词汇，一旦银行收紧房贷全面实施，对地产业的影响绝对是双向：从房企角度看，信贷的收紧可能导致开发商资金风险；另一方面，房地产的产品因为价值高，其消费也往往有赖于银行按揭。当开发商资金来源中的银行贷款和销售回款都被银行收紧时，仅凭自有资金，即使短期内可以对抗料峭春寒，却难以长期维系。

　　今日预售证

　　无