点评/记者 吴洵非

　　成交分析：

　　主城区今日商品房成交51套，较昨日增加23套，截至目前，主城、余杭、萧山三区商品房可售房源量为113687套。

　　春江彼岸今日成交7套，位列主城区之首，万达广场成交5套，位列第二。

　　余杭区今日成交商品房29套，林溪闲庭以3套成交量居首。

　　萧山区商品房今日成交量为16套，中栋国际成交3套，排名第一。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定5套，璞悦湾预定2套，春江彼岸、万科紫台、西溪华府各预定1套。

　　余杭、萧山两区商品房预定量依然为0套。

　　特别关注：

　　今日，萧山地铁沿线两宗地块均仅有一家单位报名，且报价超过做地主体设定的保留价，最终直接成交，出让金共计30.2亿元，拿地的两家单位为中国铁建、众安房产。

　　中国铁建斥资22.8532亿元竞得7号北干街道宅地，剔除幼儿园面积，实际楼面价8959元/平米，低于周边阳光城项目11395元/平米和高运·莱茵传奇9830元/平米的成交价。中铁建北干项目将打造成“西派”豪宅系列，参考周边金地·天逸的在售均价，约28000元/平米-30000元/平米左右。

　　众安斥资7.3639亿元竞得8号朝阳村站旁商住地，楼面价5330元/平米。该地块处于地铁口，且为朝阳村站上盖物业，具有22%左右的商业商务比例。其周边开元广场项目在售住宅均价约17000元/平米左右。

　　今日预售证：

　　余杭：天都城紫韵公寓