点评记者 吴海国

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交75套，较昨日增加20套。截至目前，主城区可售房源55289套。

　　个盘表现上，春江彼岸成交7套，列第一；名景台成交6套，列第二；九龙仓碧玺成交4套，列第三；

　　今日萧山区商品房成交16套，湖滨花园成交3套，列第一；

　　今日余杭区商品房成交65套，名城博园成交11套，列第一；香醍溪岸成交9套，列第二；西西湖成交6套，列第三。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定41套，万科西庐预定18套，列第一；之西湖预定12套，列第二；

　　今日萧山区无预定；

　　今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　12458套，这是2014年一季度，杭州市(包含余杭、萧山)商品房的成交量。同比去年的19586套，其中的差距不言而喻。

　　不过考虑到去年3月的新政效应，2014年一季度的这份成绩单虽然乏善可陈，却也差强人意。

　　不过主城区商品房的成交却没有因为“马年第一降”而带来足够的降价效应——2014年一季度，杭州主城区商品房共成交5278套，创下近4年最低，同比2013年的11288套天量成交，降幅高达53.2%。

　　更让开发商不愿看到的是，一季度，降价带来的观望心态正在从购房者蔓延至开发商，楼市再次陷入市场主力军——刚需和众多开发商的博弈之战。

　　今日预售证

　　黄龙和山