点评记者 张燕

　　成交分析

　　今日杭州主城区商品房成交91套，较昨日增加26套。目前主城区可售房54737套，徘徊在55000套以下。

　　个盘成交上，今日主城区共有43个楼盘成交，之江时代中心成交22套，列第一；半岛国际、耀翔悦尚成交5套，并列第二。

　　今日萧山区商品房成交17套，金马同盛成交3套，列第一。

　　今日余杭区商品房成交38套，广厦天都城成交4套，列第一；阳光城、北宸之光成交3套，并列第二。

　　预定分析

　　今日主城区商品房预定24套，来自11个楼盘，其中尚城国际预定5套，列第一；和家园预定4套，列第二。

　　今日萧山区无预定套。

　　今日余杭区无预定。

　　特别关注

　　世邦魏理仕杭州分公司今日发布《2014年杭州一季度房地产市场回顾》。报告显示：2014年一季度杭州优质写字楼市场需求稳健，在黄龙、武林等传统CBD的带动下，全市平均租金微涨0.2%。钱江新城空置率持续改善，从去年年中的40%以上回落至30%附近，但“以价换量”使得租金下行压力及市场去化压力皆犹存。

　　商铺租金稳步上涨，国际品牌持续进入；阿里巴巴战略投资银泰商业预示网络和实体零售走向融合和共赢。住宅供应、成交均出现下滑，购房者观望心态加重，但高端市场价格仍然保持稳定。

　　针对近期盛传的杭州限购松绑，世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢表示：限购松绑对市场短中长期影响不同，目的未必是短期内给杭州楼市带来一剂强心针，而在于以市场取代行政手段，促进楼市长远良性发展。

　　今日预售证

　　远洋·大运河商务区(即远洋公馆·绿园)、万科·西庐