点评/记者　詹慧雯

　　成交分析：　　

　　6月18日，主城区商品房成交51套，较昨日上升4套，截至今晚22时，主城区可售房61093套。　

　　今日主城区共有28个楼盘成交，旭辉城成交6套，列第一；之西湖成交4套，列第二；其余楼盘成交均为3套及以下。

　　余杭区今日商品房成交70套，共32个楼盘有成交，理想银泰城成交10套，列第一；良渚文化村成交6套，列第二；其余楼盘成交均为5套及以下。

　　萧山区今日商品房成交23套，12个楼盘有成交，香山四季公馆成交6套，列第一；顺发恒园成交4套，列第二。其余楼盘成交均为3套及以下。　　

　　预定分析：

　　6月18日，主城区商品房共预定10套，之西湖和璞悦湾均预定2套，并列第一，其余楼盘预定均为1套。

　　余杭区今日无预定。

　　萧山区今日4个楼盘有预订，御景蓝湾预定5套，列第一。其余楼盘预定均为1套。

　　特别关注：

　　6月18日，国家统计局发布数据显示，2014年5月份，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格较4月份价格下降的城市有35个，杭州以环比下跌1.4%居70个城市之首。其它34个环比下跌的城市的跌幅均在1%之内，而在上月公布的数据，杭州也是以环比下跌0.7%的幅度居8个下跌城市之首。　

　　浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚认为：环比下降1.4%是统计数据，成交均价的数据，实际下降的幅度远远不止1.4%。有些楼盘价格没有动，但是实际上是有价无市，在计算平均成交价格时把这些价格也都计入在内了。对市场来说，真实的价格是那些有成交的价格。始于2013年四季度市场的骤然降温，并引发今年二月开始的降价潮并没有停止，甚至有愈演愈烈之势。市场仍处在低迷和预期悲观之中。降价几乎是开发商撬动市场的唯一手段，虽然这一手段，并不都有效。　

　　今日预售证：

　　无