点评/记者　詹慧雯

　　成交分析：

    6月21日，主城区商品房成交83套，较昨日下降24套，截至今晚22时，主城区可售房61284套。　

    今日主城区共有36个楼盘成交，水榭春天成交15套，列第一；望江府成交8套，列第二；其余楼盘成交均为7套及以下。

    余杭区今日共22个楼盘有成交，绿城蓝庭成交6套，列第一；理想银泰城成交5套，列第二，其余楼盘成交均为3套及以下。

    萧山区今日11个楼盘有成交，香山四季公馆成交9套，列第一；顺发恒园成交3套，列第二。其余楼盘成交均为2套及以下。

    预定分析：
   
    6月21日，主城5个楼盘有预定，之西湖预定4套，列第一；其余预定均2套及以下。

   余杭区今日无预定

   萧山今日5个楼盘有预定，香山四季公馆预定17套，列第一；御景蓝湾预定5套，列第二。其余楼盘预定均为1套。

    特别关注：

    外来大鳄江苏新城入杭首个项目——新城山语院于今天上午在余杭大厦4楼皇朝厅首开，这是去年新入杭的外来大鳄中2014年首个面市的项目，同时也是继2013年11月30日莱茵知己首开之后，时隔半年多，临平北板块再度有新盘首开。

　　此次，新城山语院首开推出1、2、13号楼，户型面积70-130方，首开起价5678元/平米，均价6500-7000元/平米。据开发商消息，山语院首开现场三小时销售218套，认购率90%。

    记者在现场观察发现，新城山语院首开现场的购房者多以临平北周边乔司、星桥、塘栖等地的购房者为主，也有少数来自杭州主城或者临平老城的客群，大家认筹新城山语院的原因都不外乎一句话:“价格便宜”。

　  与此同时，在新城山语院项目不远处，老盘东厦东港花苑又开始唱演“没有最低、只有更低”的角色，用“均价4980元/平米，75万可买156方品质人居”的广告，大肆向新城山语院宣战。星桥街道的五月花城又再度传来“5555元/平米的裸奔，临平房价破底”的消息，看来临平北一场血雨腥风的价格战已经不可避免，并且已开始向周边板块逐步蔓延。

    今日预售证：

    无